Re: [心得] 新手買房停看聽 第一次買房注意事項

作者: H2 (oh!my志玲)   2019-08-28 06:11:40
都會區國小學區影響不大, 但都會區的
公立國小資源多很多是真的, 單是新北
跟台北就有差距了, 例如台北市, 如果
幸運學區剛好是最近他們在試的雙語教
學國小, 那家長還不爽到飛天
但相比學區來說, 更重要的是距離, 因
為少子化的影響幾乎暫停新設國小, 如
果住家婦孺步行距離沒有國小或幼稚園
的話, 接送會是件很麻煩的事情, 這個
需要注意, 特別是有些新興重劃區, 國
小還來不及蓋還是距離頗遠
所謂學區, 國中還是差異最大的, 除非
上私中(但私中距離太遠一樣交通接送
也是麻煩)
台北市幾個熱門國中學區附近房價還是
堅挺多少有點市場機制的道理
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-08-28 06:19:00
北市熱門國中都在捷運附近 房價當然高
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-08-28 06:56:00
樓上倒果為因 是先有熱門國中才有捷運,沒捷運之前那邊本來就房價高,懂
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-08-28 07:06:00
沒捷運前 版友人人買得起
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-08-28 07:11:00
https://i.imgur.com/0NlGZfM.jpg 天母國中沒捷運你買的起?
作者: HarryHTC (Harry)   2019-08-28 07:12:00
只能説不如送私立
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-08-28 07:15:00
天母國中房價不高呦剛查了一下 今年龍門國中真強https://reurl.cc/md6rX9純會考 不含其他管道
作者: followaymis (abcde)   2019-08-28 07:50:00
不太懂,考高中跟自己努力有關吧?好學區就一定考的上嗎?
作者: j81284 (justinjus)   2019-08-28 07:59:00
我讀東部國中分數這樣可上建北根本沒差好嗎
作者: aimlin ( )   2019-08-28 08:14:00
考建北 認真念熟就有了,又不是要考台大醫上了建中,能拼到前5%才重要
作者: H2 (oh!my志玲)   2019-08-28 08:18:00
就房市談房市,事實上就是買家還是挺在意學區的當然覺得學區不是這麼重要我也覺得無可厚非就找個附近有國小國中的房子就好
作者: heatsink (熱當機)   2019-08-28 08:24:00
有人喜歡商業區有人喜歡文教區,各有特色囉
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-08-28 08:26:00
大家去賭場 同款機子中頭獎的機率不同 不是都投機率高的嗎?
作者: Physerapb (Phys)   2019-08-28 08:30:00
東部上建北你是少數頂尖好嗎 多數還在打獵種田
作者: Anyotw (Yoman)   2019-08-28 08:34:00
好學區不一定考上,爛學區一定考不上。我家方圓3公里。永遠的0你觀察醫科戶籍,怕你絕望
作者: zzahoward (Cheshire Cat)   2019-08-28 08:47:00
石牌也是很神奇的地方...
作者: yha (春天來了)   2019-08-28 08:55:00
雞生蛋或蛋生雞 升學率就是在那裡 騙不了 但是是因為好學校造就好學生 還是好學生造就好學校? 以外國人的研究來看 是後者 一個人學習成就 最重要的決定因子出生時就決定了不用期待送子弟去明星學校就會變多厲害 但是還是有好處 至少他長大後會有一些社經地位比較高的同班同學
作者: smallfishlin (小魚￾  )   2019-08-28 09:03:00
環境本來就很重要,有時候比出生還重要又不是每個人都天賦異稟 隨便放養就可以表現很好
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2019-08-28 09:04:00
有人東部上建北有什麼意義,重點是機率啊,你們班上幾個變8+9,幾個上建北??? 台灣的數理教育真的該加強一下
作者: aimlin ( )   2019-08-28 09:14:00
建北又不難考XD考高中又不會出課本以外的東西 是難啥小啦就算上了建中也是要拼前10%建中只是入場門票而已別看不起東部,花中前端也是有建中程度,比新北很多學校強
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-08-28 09:25:00
那天看花中那個大千油吐伯講,花中還是省省吧......再吹吧
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2019-08-28 09:25:00
很多跟比例是兩回事啊,這不像台大有明確統計數字,但去看各東部高中的榜單就知道了,數量沒那麼多
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2019-08-28 09:26:00
數量跟比例是兩個完全不同的概念,混在一起談機率,這是哪門子的統計
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-08-28 09:27:00
再靠一些原住民加25%buff花中厲害 我笑噴
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2019-08-28 09:27:00
繁星計畫是好事情啦,縮小台北這種資源爆炸多與其他縣市的差距不然持續洗幾輪之後,又是另一種國家級的階級複製
作者: gototheptt (來去ptt~)   2019-08-28 09:29:00
推文 邏輯跟倒果為因的能力真強
作者: aimlin ( )   2019-08-28 09:30:00
建中門檻真的不高
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-08-28 09:30:00
繁星好事就是有錢人的多一個漏洞而已 高分低報去當大王的學校不少
作者: gototheptt (來去ptt~)   2019-08-28 09:31:00
花中 你說大千嗎 笑了
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-08-28 09:34:00
什麼建北不難考,原住民加分仔比較厲害,腦子是好東西希望你也有花東應屆才多少人,建北是跟基北北桃的人尬,應屆多少人不難考?
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-28 09:36:00
Dr. A慣性反串來的,F大....他的推文常要反著看得
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2019-08-28 10:01:00
內湖國中居然有10幾個建北 我20幾年前連附中都不一定有耶XD
作者: horb (猴柏)   2019-08-28 10:03:00
父母比學區重要吧 學校不要進8+9很多的學校比較重要
作者: heatsink (熱當機)   2019-08-28 10:05:00
家庭當然很重要,小8+9通常是家裡就是有大8+9
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2019-08-28 10:05:00
人家醬料系畢業 建北當然隨便念就有XD 只是醫生居然不知道什麼是常態分佈啊
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-08-28 10:51:00
機率根本沒有意義,你小孩考上什麼學校就是1或0你小孩考不考的上哪家學校靠的是自己,老師同學都不能幫他念書
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-28 11:00:00
你明天不是被車撞死,就是沒被車撞你開車出門靠得是自己,警察跟鄰居都不能幫你開車所以住三重,跟住大安區,基本在交通上沒有差別都有機會被撞死
作者: heatsink (熱當機)   2019-08-28 11:02:00
不如快點觸發小孩覺醒了解社會的殘酷,自己才會努力
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-28 11:02:00
是這樣子嗎?我是比較好奇,你怎麼用這些歪理說服你自己的
作者: yam193431 (d83n3n3)   2019-08-28 11:05:00
去當義工就知道啦,以前被強迫去當義工,市中心學區是去解題改考卷,偏鄉是去輔導帶8+9寫信給他們在裡面蹲的馬吉要他在裡面好好學習XD
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-08-28 11:06:00
你要不要讀書掌握在自己要不要被車撞一半由不得你什麼爛例子
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-28 11:07:00
你的例子也是爛到你自己不知不覺
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-08-28 11:08:00
國中小唸什麼學校會影響你成績那你也是一輩子撿角
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-28 11:08:00
你同學都8+9,一問三不知,天天攏溜連這樣能成長啥鬼?如果老師眼界不高,不能給你對的升學觀,也是撿角
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-08-28 11:09:00
你國中程度的書還要問同學才會也不用唸書了直接去學技職比較好
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-28 11:09:00
我喔,政大財管所筆試榜首啦
作者: yam193431 (d83n3n3)   2019-08-28 11:10:00
8+9煩的是有人你尊重他他尊重你,有的就是屁又蠢,又愛
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-08-28 11:10:00
自己看就會的東西連老師都不是必要的
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-28 11:10:00
對啦,一天到晚被那些8+9煩就飽了,還會被勒索
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-08-28 11:13:00
國中的東西都要問同學難怪只能政大
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-28 11:14:00
國中有什麼好問的,自己念就可以了,環境影響還是大
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-08-28 11:14:00
我跟我老婆國中同學一堆8+9但從來沒交集
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-28 11:15:00
你什麼系嗆出來聽聽
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-08-28 11:15:00
誰不是這樣成長的不然把小孩養在無菌室不是最棒
作者: zombi (open the gate)   2019-08-28 11:16:00
一下說機率沒用一下嗆人家只能政大...呵呵
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-08-28 11:16:00
我只聽過管院你有沒有在唸書是看機率喔?你統計這樣用的
作者: yam193431 (d83n3n3)   2019-08-28 11:24:00
你運氣很好啊,我國中能力分班隔壁猥瑣屁孩整天來煩,受不了請班上一個家裡開賭場的朋友拉出來扁,這種你找學校根本無法處理,報警又跟你說他沒有犯罪事實。
作者: zombi (open the gate)   2019-08-28 11:24:00
原來可以把外在因子的影響直接簡化成擲硬幣啊...呵
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-28 11:25:00
是齁,我也遇過類似的事,直接找親戚警察處理這些見過世面的寶寶,真的是天真過頭沒見過世面的寶寶
作者: AlbertChang (輕體瞬間)   2019-08-28 11:33:00
p大學歷高用自身經驗告訴大家學區無用,但其他人也有自己的人生經歷,好學區一定是加分不是嗎?只是權重不同而已
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-08-28 12:00:00
p大可能是拿自身經驗分享吧 難怪只能...
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2019-08-28 12:30:00
何不食肉糜之教育版,沒在台灣各地走跳的人,眼光真的很狹隘啊
作者: mmay (終於)   2019-08-28 12:44:00
考高中真的無敵簡單台中私校盛行不是沒原因的
作者: medi5566 (medi)   2019-08-28 12:47:00
南部(桃園以南)要上第一志願很簡單,但要念全國的第一志願建中要大約400分 南一中南女中380分就可以念了我從小在超爛學區長大 國中國小一堆巴嘎囧同學我在建中裡面也沒成績比較差還怎樣啊
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-08-28 12:50:00
或許是你在溫室長大呀
作者: medi5566 (medi)   2019-08-28 12:52:00
政大也不差啊 我們班最後一名剛好政大
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-28 12:53:00
對啦,我助理剛好也都台大表現得不錯,私大的就差點
作者: medi5566 (medi)   2019-08-28 12:54:00
如果資質連中南部第一志願的水準都不到 那學區影響很大,資質越差影響越大
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-08-28 12:55:00
我念建中的同學被開除了,真是太草莓
作者: medi5566 (medi)   2019-08-28 12:55:00
我有些朋友資質也算中上 可是念巴嘎囧國中 就一路變巴嘎囧了
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-08-28 12:56:00
要不要先還完公費再說? XD
作者: medi5566 (medi)   2019-08-28 12:59:00
眼界也有差 我那時候校排一國三就保送建中後 中正敦化的同學都被集中去上加強數理課要拼資優班 家長還會團購在外請家教超前學習 我自己拿高中課本起來看還被老師說看自己的書不尊重他上課(我黑人問號)我自費xD
作者: abyssa1 (abyssa1)   2019-08-28 13:00:00
房版嗆學歷滿有趣的
作者: medi5566 (medi)   2019-08-28 13:01:00
amordelcor後來你考上大仁嘉藥藥學了嗎?考私校上學通勤也才半小時 接送20分鐘而已不然小孩送去念漳和國中guohuo就知道有沒有差了
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-08-28 13:06:00
5566你不要來這啦 富二代來說自己多溫室我們都知道你很厲害~乖~
作者: medi5566 (medi)   2019-08-28 13:08:00
爛學區 老師光管秩序就去掉半節課了=.=原來老師光管秩序就去掉半節課,班上7成考不上公立高中的算溫室喔
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2019-08-28 14:16:00
其實講這麼多,同溫層問問就知道有點經濟能力的家庭,都會多花點資源避開爛學區,要不要擠頂尖學區就見仁見智了
作者: flexin ((喘))   2019-08-28 14:18:00
機率都搞不懂,難怪是文組,呵呵
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2019-08-28 14:21:00
經濟能力好又把自己孩子塞到8+9學區再來跟大家說學區沒影響
作者: flexin ((喘))   2019-08-28 14:23:00
小孩考上什麼學校不是0就是1,很好奇這種爛到笑的推文,打出來之後,自己不會覺得怪嗎?
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-08-28 14:29:00
私立高職而已? 非常厲害了好嗎 一般人父母都嘛公立國小國中學歷不到
作者: medi5566 (medi)   2019-08-28 14:38:00
就讀國(初)中比率1970年80.85%,哪來大家父母都國中國小畢業?
作者: aloness (aloness)   2019-08-28 14:40:00
初中是國中沒錯呀
作者: medi5566 (medi)   2019-08-28 14:47:00
像amordelcor問四科53級分 大約能上中字輩 在台東可能有前5% 在台北可能只有前15%而已 台北人父母比較多勝利組,天生比較聰明但有差距這麼大嗎? 環境差異影響一定不小1957年即有311所高中高職一屆也有二十萬個學生 除以他們出生時年份出生人口數也有40%的有進入高中職哪來大家父母都嘛國小國中學歷不到???
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-08-28 15:21:00
40%很少了好嗎? 又是私立 果然不知人間疾苦 唉
作者: medi5566 (medi)   2019-08-28 16:06:00
唉 果然是只能考53級連科大藥學都上不了的所以成績pr60 比中間好一點點而已叫做好棒好溫室不知人間疾苦:)? 收入60% 大概3萬5好有錢不知道貧窮人家多苦:)?amordelcor沒捷運前人人買得起:)???說別人政大台大不算高學歷不然自己念哪裡?還是自己小孩53級分是高學歷:)
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-08-28 16:41:00
好啦 別崩潰了 你是真的很厲害 下次記得CK在中正區 別再說是大安區了 上次有教你 要記得 :)
作者: j81284 (justinjus)   2019-08-28 16:48:00
我花中班上三分之一都是醫科啦,不信自己去差查榜單花中是蠻弱的啦,但還是有不少強者裡面只有一個原住民唷全部都學測指考上的
作者: ManCity5566 (汐止阿圭羅)   2019-08-28 19:56:00
地區大的學校組間差距很大
作者: medi5566 (medi)   2019-08-28 23:19:00
53級分連科大都考不上的基因不要亂講別人台大政大學歷不好喔:)剛才教過你了,要記得:)科大藥學
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-08-29 06:12:00
你是真的很優秀啦 別再查我之前的文嘛 XD 台政大一直都是好學校 但學歷是相對的 以前高中/私立高職就是高學歷了 邱高那時大學生是高學歷 之後要碩士 這十幾年要博士了
作者: monicatsai (monica)   2019-08-29 08:50:00
上面那個北北基建中圖 怎麼沒有金華國中啦 金華學區崩潰中
作者: Anyotw (Yoman)   2019-08-29 08:54:00
我還以為戰學歷戰到今天
作者: lolen (很久沒練琴了 嗯)   2019-08-29 13:35:00
好學區最大的價值就是8+9比率少,少到8+9反而是被關係霸凌,明星私校則是沒有。
作者: angensun (累翻囉~)   2019-08-30 00:24:00
好學區或是私校就不是肢體80而是心靈80了......

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