預售屋 2小戶分別是23坪多與16坪多 如左圖
想要打通成1戶四房 如右圖 請問這樣的格局有什麼注意事項
因為家庭成員多必須要四房 看來看去其他地區四房幾乎都要50坪以上而無法負擔
買這樣2戶併成1戶的預售屋缺點是什麼 以及格局能做什麼更好的改變嗎
如果有強者建議 能不能稍微簡單畫圖給我
不好意思 問題有點多 非常謝謝!
https://imgur.com/a/FJeLEof

打隔戶牆 承重沒問題嗎 想到就覺得難賣雖然沒甚麼走道空間 但客廳一吵 全戶都聽到

A2與A3打通成一戶 廚/浴都做原始保留的話 會變成廁居中

A2中間廁所的管線怎麼走?

像這種要二戶打通的話 最好是洽問專業室內設計裝潢公司

我看到了 中間有個叉叉 管線間.. 我是覺得 風水很差拉

其實重新隔完還勉強可以，只是你比較要注意社區鄰居問題吧

建議不要買打通戶 未來麻煩很多樓下有問題都會怪你打牆

廚房也會很小，有開伙會比較麻煩

謝謝大家 希望再多給我建議

如果是跟爸媽的話 爸媽住隔壁也沒關吧

認真回 廚房跟最下面的房間要對調 廚房水線跟浴室共用下方浴室能小儘量小 主臥小一點 第二間房弄無窗廁所

兩戶間的牆看起來是磚牆，而且在樑下，可能是有結構力的。建議你最好要建築師或結構技師看過。還有，樓上糞管過你家客廳，客廳天花板高度要留意。

弄成4房3衛比較好 然後餐桌一定太小

看錯，糞管應該過臥室。但是管道間旁邊牆還有消防考量，你的做法會動到其中一面，還有消防問題要考慮喔。

如果還沒客變的話是可以，但要考慮到以後賣的問題

39坪也是熱門商品，全棟應該不只一個

打通戶超難賣的，我自己也絕不買

打通戶未來轉手很gg，而且沒有四房客戶會想買在2房社區

廁所不要置中，大間的廚房和中間的衛浴會拿掉格局上無走道很不錯，前後陽台也有，這兩間打通很好

主臥衣櫃擋住採光這改起來應該花不少錢

A2戶的乾濕分離對到窗沒辦法裝窗簾，廚房改革局要注意窗戶的高度有沒有比檯面低，還有廚房都改形式了空間變大可以考慮加電器櫃還是把冰箱移去對面走道看起來比較大，A3戶的廁所看起來有移動到管道間，大樓住戶管道間垂直的沒辦法移動，就算移動在你家多一個轉折多少會聽到水的聲音，格局我覺得還可以，還有預售屋隔護牆是RC的，建管處那邊要做設計變更

四房這樣買，花的錢多又沒品質

多花錢，居住品質比住真四房差很多，兩房多就會一堆出租戶，賣的時候又超級難賣，沒有買很便宜完全不考慮

要不要算一下加上裝潢 總價真的有便宜嗎聽說打通之後會很難出售 除非你們只是打通一個門不如找找中古透天?

四房本來就要權狀50坪以上，你這才39要弄四房會很痛苦而且你兩間的廚房都小到爆，單口爐要養5人以上會瘋掉吧

說真的住隔壁或是樓上樓下就好。我都還在煩惱一戶怎麼隔兩間出來...。

勸你不要 跟鄰居背景會有隔閡，要賣超難賣，樓上浴室對你家房間也麻煩，不如買兩戶格局都不動，頂多開個連通門即可，牆壁砌回去就變回兩戶