[請益] 動用履保的問題 alex8398 PTT批踢踢實業坊

作者: alex8398 (ijust2009) 2019-09-07 17:45:00

有個疑惑
親戚前陣子賣房子
在小綠簽約時（買方在場）
跟親戚說交屋前買新房子可以動用履保
但是要透過小綠成交才可以
但是親戚認識的代書說
只要買家同意就可以動用履保
不管之後親戚買房是不是小綠成交
誰才是對的呢？

作者: e33195 (å‘å·¦èµ°å‘å³èµ°) 2019-09-07 18:27:00

買方的同意基礎是透過小綠成交，非小綠成交就不在他同意範圍內，要再徵詢過買方意見，你自己表達的字義不是很清楚嗎

作者: magickevin (快樂是種天賦) 2019-09-07 19:10:00

都對，問題是怎麼讓買方相信你動了去幹嘛，都在哪間只是最容易取信的方式

作者: alex8398 (ijust2009) 2019-09-07 19:21:00

所以只要買方同意，小綠不可以阻止我們動用對嗎？

作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ) 2019-09-07 19:49:00

當然但如果他同意哪你們用履保幹嘛

作者: goah1942 (goah1942) 2019-09-07 19:52:00

差別是同家仲介不需要買方同意，不同間就要買方同意，正常買方都不會同意。

作者: edshen (尊重友善包容清新 ) 2019-09-07 20:04:00

笑死，只要透過任何一家仲介公司過履保就可以並非特定小綠才能

作者: divahe 2019-09-07 20:27:00

所以安新建經現在可以動用履保嗎？之前不是有出過事情所以不能動用了

作者: Usamiakihiko (　) 2019-09-07 20:43:00

要買家同意，然後有額度限制

作者: spmark (這就是幸運) 2019-09-07 21:35:00

買家同意就行，可能是小綠綁架買家了

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