1. 斡旋想下多少就下多少,不超過1%為好。仲介力勸2%就是有問題。
我的斡旋金在總價確定後立馬被轉仲介費,溝通無效,
仲介還強調仲介費2%在成交後七日就該收滿的喔,這是╳慶(台╳)的慣例嗎?
2. 仲介費1%~1.5% 其實都會收斡旋,堅持2%你就換別間啊,朋友說的。
臉皮薄的,可直接找某義1%。至於成交價多高,你堅持住就不會太太後悔。
我姐找某義成交的,開價1980的10年透天,不管斡旋時被說服N次,她就是hold住990
堅持一個月後成交,含仲介費剛好1000
3. 成交後絕對不要馬上簽約,不管多開心多茫然,即使代書半夜加班來,也請他回去。
幾百W的交易,5~7天的審閱期是絕對必須的,不給就是違法。
我就是半夜簽約的... 代書半夜死要加班衝進來(門外不知等多久),都不關你的事
,百W支付者是你,你絕對有權利馬上回家休息,就是帶著契約回家休息。
這是╳慶(台╳)的慣例嗎? 代書能夠24H stand by.....
4. 如果╳慶(台╳)要你簽佣金約:成交後七日內奉上2%佣金... 絕對不要簽,
堅持銀貨兩訖後再給,或者分段給,都是你的權利。
新手第五點,想到再補上。
屋主人好屋況也OK,就是手腳骯髒的房仲壞了流程心情啊啊啊啊。