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林口A7房價膨風？專家喊1字頭才合理
新北市林口交通建設到位，房市最高成交單價曾飆上5字頭，但這幾年景氣反轉，多次爆
出賠售案例，房市專家Sway指出，不該對林口房價有所期待，稱1字頭左右就差不多了。
Sway在臉書發文指出，不推薦大家住在林口A7，因為他不建議住工廠旁邊，否則可能要加
裝很多空氣清淨機，24小時過濾不明氣體。他直言，大家對這裡的房價不該有所期待，1
字頭左右就差不多了，想要期待維持在2字頭或是3字頭，得摸摸自己的心臟。
Sway更抨擊建商，在這樣的環境還打出「買在起漲點」，就是置人於死的惡劣了。他強調
，建商用不怎麼便宜的價格，目前喊價至每坪23萬元以上，要人住在工廠旁邊，還要人希
望這裡的房價會繼續漲，那麼，這一代與下一代的健康，誰來負責？
事實上，林口近年賠售案例頻傳，像是座落在文化三路跟中華一路口、屋齡約5年的大坪
數豪宅堪稱賠售王，除了先前爆出法拍戶、多戶屋主認賠出場之外，又再添賠售案例，25
樓戶持有5年慘賠768萬元出場。
另根據根據實價資料，位在林口忠孝路段上的社區不僅出現法拍屋，去年也出現屋主持有
5年認賠817萬出場案例。
心得：
1字頭
19.99萬也是一字頭