[賣/台中/北屯]捷運G0站鉅虹G CASA

作者: skthree (I will be with you.)   2019-09-10 10:39:26
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建物門牌: 台中市北屯區敦富十一街
房屋屋齡: 0年(今年底或明年初交屋)
房屋類型: 大樓
所在樓層: 本案在10樓/共12樓
建物權狀: 39.44坪
主建物 : 16.01坪
附屬建物: 2.66坪
共同使用: 8.77坪
車位  : 12坪
建物權狀是否包含車位坪數:YES
土地權狀: 5.94坪
格局  : 2房1廳1衛1 陽台
開價  : 840萬元(可議)
停車位 : 坡道平面
交通  : 松竹路、敦富路
本物件附近地址實價登錄 :21~28萬/坪
本物件兩年內上一筆實價登錄: 無
聯絡方式:站內信
銷售來源:屋主本人
圖片:https://imgur.com/gallery/FUpoJbb
https://imgur.com/gallery/37f7ias
客廳、房間太格木地板、歐洲品牌衛浴,房間有陽台,
陽台朝東,清早起床可以觀賞面山美景,
而中間僅間隔一學校用地,除非學校蓋超過9樓,
不然此戶的風景應該就不會有遮蔽,
交通利多(雙捷運+緊鄰74號快速道路)與好市多台中二店的雙題材,
G CASA緊鄰潭子已開發榮興商圈,生活機能便利,
不會有一般重劃區需要等生活機能發展的問題,
加上台鐵高架後的綠廊和自行車道,
當初喜歡這邊的環境,
加上陽台在房間又剛好面山才買。
上周末有過去看目前狀況,
目前鷹架已拆,並於上週申請使用執照,
使用執照下來後即不能換約,
所以預計賣到9月底,如屆時未能賣出則會留下自用,
當日順便探了一下附近,隔壁寶輝建設預計年底推案,
附近達麗、登陽、惠宇開價都在27萬/坪以上,
所以喜歡這附近的可以談談喔~
作者: hultese (hultese)   2019-09-10 12:22:00
供給爆量的區
作者: grotwpig645 (張智良)   2019-09-10 15:27:00
再撐幾年版上很多人想買
作者: yeeily (0.0)   2019-09-10 21:25:00
樓上認真的嗎?
作者: blesstw (請加油)   2019-09-12 21:25:00
66戶 就快10間在賣 這賣壓有點大耶XD
作者: skthree (I will be with you.)   2019-09-13 23:48:00
安安,根據小弟我的觀察,目前各仲介在賣的應該只有3間而已喔,你會覺得多是因為重複委託的關係,原本應該是四間,但是三房那間在上個月底賣出了喔而且成交價換算單坪價格還比我的開價高喔
作者: PowerOp (帝國反抗君)   2019-09-15 14:22:00
https://reurl.cc/72o16N 樂居網說有23間在賣,無重複
作者: centerattack (秘密瞜)   2019-09-15 15:07:00
樓上,明明有重複,我看差不多十間不重複,(比例也不低就是

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