[請益] 新屋臨馬路 把鋁窗換掉 是否違反規定?

作者: QQ77 (QQ)   2019-09-12 13:31:00
請教各位大大
因新屋是較低樓層,臨馬路,當公車汽車機車同時經過時,或遇到改裝車 噪音很大
建商附的氣密窗很陽春,隔音效果不太好,不屬於隔音窗等級
因此我想用乾式施工,用包框的方式換成知名大品牌的隔音窗
當然,顏色要一樣,也不能外凸我知道
但不同品牌的窗戶難免有些許不同,不仔細看是看不太出來的 (黑色的框)
也看到大樓規約上有以下規定 (公寓大廈管理條例第八條第一項)
公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備,
除因符合法令規定外,並依規定向主管機關完成報備後,限制不得有變更構造、
顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為。
想請教
我覺得鋁窗功能不好,或是漏風,把鋁窗換掉,有違反上述規定嗎?
若沒違反,我不打算跟管委會討論,一定會被刁難
若違反,難道當我鋁窗用久了,壞掉或是氣密功能變差,不能換嗎?
(就算是同一家廠商 東西只要經過修復,也都會有些許差異吧)
據我對文字的了解,我沒有多設置鐵鋁窗,只是把原有的鋁窗換掉,顏色一樣,
也沒有外凸,應該不違反規定?
想問看看各位的看法
謝謝
作者: zxcas (打噴嚏)   2019-09-13 13:00:00
推做兩層,我同事家臨馬路這樣做超安靜
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2019-09-12 13:38:00
本來就要和管委會討論你改變建築外觀鄰居房價損失要你賠你賠得開心嗎?...
作者: IS0987 (FQ)   2019-09-12 13:39:00
若違反,難道當我鋁窗用久了,壞掉或是氣密功能變差,不能換嗎?沒說不能換啊...問題是你樣式
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2019-09-12 13:40:00
乾式容易漏水吧
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2019-09-12 13:40:00
大樓統一規定格式或是訂定相關的標準很合理...
作者: IS0987 (FQ)   2019-09-12 13:41:00
你自己貼的條文都有寫了
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2019-09-12 13:41:00
你家東西會壞別人家也會壞所以一定是值得共同討論的事情
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2019-09-12 13:42:00
施工本來就要和管委會說...這很基本的不管你當規則或禮貌
作者: IS0987 (FQ)   2019-09-12 13:43:00
再來文字的意思明明是顏色也包含在內,我不太覺得你看不懂
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2019-09-12 13:43:00
管委會刁難的話你再把刁難的點拿出來...
作者: mamaman (飛碟宵夜)   2019-09-12 13:44:00
跟管委會討論不就好了,你有問題其他住戶可能也有問題
作者: IS0987 (FQ)   2019-09-12 13:45:00
你要麻就聯合其他住戶跟管委會反應統一施作,不然就是看看有沒有別的折衷的辦法,不然我自己看法規怎麼看你都是有牴觸的疑慮你有問題其他人應該也會有,有時候不要覺得管委會一定刁你,管太多被說刁、不管又被說擺爛不做事= =先去談看看啦~別這樣先入為主
作者: oberon1013 (ç ´420了.)   2019-09-12 14:36:00
台北市以外,隨便你,個人心得
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2019-09-12 14:43:00
XD 認真回 你直接換都不講 才容易被刁好不好
作者: heatsink (熱當機)   2019-09-12 16:14:00
若窗框夠深,可以做兩層窗戶,超級安靜
作者: aloness (aloness)   2019-09-12 16:18:00
做到跟原本的型式接近,遠看看不出來就好,換窗很正常的窗戶在建照上一般不會指定型式品牌,只有尺寸而已
作者: IS0987 (FQ)   2019-09-12 17:26:00
回原po大,這種看不看的出來其實有點,你賭這個又沒去打招乎的話,很難講不會被找麻煩啦我還是覺得先談看看比較好一點
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2019-09-12 21:22:00
這鐵鋁窗應該指的是防盜窗或是凸窗吧

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