雖然是舊文還是回一下
其實這是一個假議題啦
我給大家看資料
https://i.imgur.com/2xUXGYu.jpg
https://i.imgur.com/CvB3SCi.jpg
新店哪有超過文山
新店能夠超文山都是上駟對下駟的比法
用央北重劃區跟指南路那邊比
勉強贏一些
不然全區平均房價新店比不過文山的
怎麼可能
你覺得竹圍會贏關渡
汐止會超南港嗎
新店如果扣掉安康
這樣對文山又不公平
文山是不是也要扣木柵
士林扣社子
內湖扣東湖
信義扣吳興街
中山扣林森
新店一個老問題是
工業區本質無解
公立學校學區奇差
好學生一樣送私立不然送台北
文山才是真正文教區
因為他公立學校名聲都還可以（不好不壞）

請問文山區有上8的嗎？沒有就去跟安坑擠吧

新店公立學校評價真的差

想了想文山真的有破8的，QQ

怪的是 新店房價在新北排前幾 文山在台北是排倒數的

可是木柵沒有捷運 家樂福 生活機能也有差距文山就是居民平均素質小勝 學區稍微好一點新店文山的冠軍應該是萬隆一帶

新店這幾年有五峰跟央北重劃區，才會給人單價很高的感覺

新店一直都很高，連16年的群星會都要6x萬怎麼不高，市區玉上園都5x-60萬

群星會想買還不見得有物件 拿出來賣的太少了

想熱鬧的會住台九線沿線(景美到新店)，想安靜的往木柵跑

新店市區的房價一直都很高，每次Po每次被噓後來賣掉的價格都是很高的

近期看hoogle 那批人動向啦

文山區沒有破8啦，7的也有，但就是在捷運沿線

靜心文匯

那個均價都沒辦法排除特殊物件，大家參考一下就好宏普中央公園別墅區，單價開98內。成交不知道會多少

別墅是看總價的。只能說央北建商很會抓時機，以前混合別墅都是賣爛的，趁現在大家都快忘光了再趕緊推出來噱一波

你的上駟就錯了啊，新店最貴的哪是央北

青山鎮夠貴了嗎QQ

琢青單價都屌打央北了，比央北高的地方，新店一堆，合環御寶.寶徠.合環御景.合環御璽御品.裕文花園.三輝君匯.江陵春這些都比央北高。

文匯都跌到6字頭了... 五月才賣一間66萬多的= =

景美有幾個建案，成交有70萬/坪以上，甚至接近80木柵地段較佳的，有70萬/坪文山區可惜的是沒有完整街廓重劃區新建案和舊社區混雜景美站華固興建的那幾棟，塑造出來的氛圍還不錯

公立學校。同事才來跟我藉戶籍，五峰國中，怕.jpg借

文山居民素質不錯

新店房價是真的很高 我十年前捏著懶趴買下去一坪快40萬現在成交價一坪都破60萬 當初要是沒買現在我絕對買不起而且我也不想買一坪60萬的房子