各位好
因為不太了解社區公電這方面
我們社區是平面車位、機械車位都有的社區
原來我認為公共用電是指公共設施所用電力
包含電梯、各樓層燈、公共空間的冷氣等
最近發現原來機械車位的用電是算在公電內
而且據說
大部分的社區都是算在公電內要所有住戶平均分攤
買平面車位也是需要分攤機械車位電費
是因爲機械車位耗電不多所以不獨立設置電錶嗎？
還是有什麼原因呢？
因為事後要獨立電表應該也不是簡單的事
有點好奇為什麼建商將機械車位用電整合在公電裡呢？
我自己買平面車位感覺幫付機械車位電費有點怪
但如果其實不多又覺得是否太計較
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2019-09-28 00:57:00這個你問建商他們會比較詳細說明...其實車位有收錢...收的錢也是社區公用和住戶繳管理費是一樣的...當初建商應該是用這個角度出發...如果你們還沒驗收...住戶認為要專款專用另外安排電錶和帳單要趁早請建商改好電錶一個要20萬以上的樣子...不少社區開會請臺電人員去解說帳單後都打消念頭...
機械車位有另外收管理費應該就是攤抵電費的部分，沒實支是因為還有保養費。
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2019-09-28 01:02:00如果能叫建商吞就皆大歡喜惹...
作者:
ICU520 (糊裡糊涂)
2019-09-28 02:41:00我們大樓的機械車位一個月收300。平面收100。名目我忘了。但繳的比平面多，算公用電還算合理
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-09-28 03:12:00用電量沒多少，維修才是大坑，買機械車位的宿命，永遠會被其他住戶嫌
作者:
kcman (新北錢文迪)
2019-09-28 08:34:00高樓層跟低樓層分攤一樣的小公電也不合理？
建議搭電梯的感應扣要計時，搭越久的管理費要繳更多來攤電費
作者:
ICQ5920 (極光)
2019-09-28 09:04:00建議買透天
作者:
briareus (briareus)
2019-09-28 09:29:00機械車位多收的管理費是專款專用還是合在一般管理費內？
我朋友的社區還說按坪數來計算區權人的票數，大坪數1票的話小坪數按比例可能只有0.2票之類的這些事情要算都算不完...累...
作者: amy6272000 (ＰｏＰａ) 2019-09-28 11:18:00
不公平沒錯，但是社區一堆事情你要全部算的細住戶先吵起來更何況那確實沒多少錢
作者:
Mytsb2421 (Mytsb2421)
2019-09-28 11:23:00機械車位管理費不是比較高嗎？有什麼問題呢？沒有買車位的，是不是也該抱怨一下地下室的用電？
作者:
aesdu (123)
2019-09-28 14:39:00買小坪數也可以完整使用公設，是否不公？
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-09-28 21:18:00我看過的建案都沒獨立電錶
作者:
aesdu (123)
2019-09-28 21:18:00機械車位是公設無誤 ...... XD除非你有車位獨立權狀