今天看完案件後覺得符合需求
有意願就下了斡旋請房仲去談
屋主開788萬，我開價638萬，2%服務費，
房仲說明天晚上約出來談
看前面文章都說會談很久，
假如屋主不接受的話，房仲會再請你加價
可以只加3萬、5萬上去?
如果談不成就回家，談成的話就簽約付訂金?
此外有什麼特別的地方要注意嗎?
謝謝
上面前幾篇有阿 記得帶充電器 吃餅乾 買不到就閃人自己心頭要抓緊 不然又被有些人說早就賀成交了
充電器和吃餅乾有看到XD只是不懂要談啥內容要談很久
看屋主心態吧 要讓人降價真的不是三言兩語就能打動換個角度 人家說幾句話就叫你加價 你要加嗎這種場上就是哀兵政策 該一下流個淚 屋主心軟就降了跟屋主說 我超愛你房子 可是沒有預算巴拉巴拉的正常的屋主多爐幾次就有效果 仲介也會嚇到 比他還會演千萬不要學鍵盤俠說房子不好 屋主不爽會得到反效果從頭到尾不要說行情 就一直該 把小時候到出社會的辛苦說給屋主聽 說背貸款以後 可能連好料都吃不起就是要給家人一個穩定住所巴拉巴拉~說故事不要說數字
z大說的對，哀兵政策引發人的惻隱之心，效果最好。我姐十幾年前買房，陪買的跟屋主唉說她單親...然後講一段辛苦的故事，講到大家都要哭出來了這樣行情190的房子，150就買到了。屋主要助人阿。這種情緒下，屋主便宜賣覺得在座功德，低賣又快樂。最差的就是嫌棄房子。屋主賭一口氣，你不爽不要買。
嫌房子缺點的真的笨(除非不想買),我房子要是這麼爛你會出斡旋然後坐在這?
作者:
tse5400 (tse5400)
2019-09-30 11:44:00跟仲介嫌就算了，跟屋主嫌真的是最笨的。之前賣房就這樣，嫌一堆我直接走人，懶得浪費時間。要是這麼爛你幹嘛跟我講一堆，直接走就好了。
作者:
ooxx123 (ooxx)
2019-09-30 11:49:00借問 "我開價638萬，2%服務費"，是指638萬含2%服務費嗎?
其實跟仲介嫌也沒啥路用 房子又不是他的 要跟屋主談仲介有很多方式去盧 根本不用內心小劇場一堆有經驗的買方只要說 出多少 服務費給你 剩下你處理有經驗的仲介自然腦子就有一套流程去跟屋主盧了都是一知半解的把事情越搞越複雜最好笑的是板上還教人斡旋三天就好 出低價還不給時間橋 都以為講幾句話屋主就會好啦 我賤賣喔
小房間找到庫克牌，打心臟病被房仲以為在打蟑螂（到底多歡樂
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2019-09-30 17:12:00回一下123大的問題 YES
能真的見面談價格成交機會小 不給見面就是你出的價差不多了