大家好
近期看上一個新成屋透天社區，約有16戶。
基本上只剩兩間邊間(多了約5坪左右不能蓋的地)還沒賣出去，開價大概1050
想參考其他間的實價登錄開價。
但是卻發現其他戶的登錄價，都是一模一樣的，只有一戶多5萬。
我覺得有點奇怪，怎麼可能大家談的價錢都一樣呢?
這種狀況有甚麼可能呢?
另外大家都是登錄885，地坪21坪(含持分)，建坪約58坪。
這個邊間建坪不變，地坪多五坪左右。
開950有機會嗎?
作者:
ppcity 2019-09-29 23:22:00應該差不多 可以開935-940去談
作者:
niceswd (又被俘虜了ORZ)
2019-09-29 23:25:00樓上說的有道理
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-09-30 00:01:00我也看過一樣情形的透天社區
之前看一個地主自建的透天社區，就說不二價每一戶都相同價格大概800多萬，地主自己也住其中一戶，也不怕你問
作者:
akizut (阿庭)
2019-09-30 01:29:00有看過整排房子均一價，完全不給砍，事後證明大家買的價格都一樣
LM嗎？我是885其中一戶，當初接待中心就是以885為底價，我查實價登錄也是這樣，我也殺不動，就一樣只能談到885，覺得能接受就買了不知道實價885是不是建商左右手做出來的價錢就是了
我看過整排都1200的，但實際價格960...等於高報全貸
作者:
gsw1728 (太郎)
2019-09-30 09:14:00之前有遇過都一樣的，還真的賣同一價格，只是差別在當初有外水電，賣到最後幾間不收