房價不是不可能跌,漲多當然會有拉回,只是,政府不樂見讓它硬著陸是事實..
台灣的不動產廣義佔GDP 30%,狹義也有15%,政府稅收有25%靠地產相關稅收
(土增稅,地價稅,房屋稅,營業稅..)也可以說,經過這麼多年的發展,
不動產業對於GDP與稅收的貢獻度已經有一定的地位,
再加上不動產業佔銀行貸款的比重如此之高(包括房貸,土建融,
企業用不動產作為抵押貸款..)政府難道會為了GDP,為了稅收,
讓房價大幅下跌危及經濟與金融體系? 再說,上市櫃老闆一大堆都有炒房炒地皮,
君不知有企業大老闆一拿就是幾十上百億不擴充實業資本反而拿去搶地炒地,
房地產下跌意味的是他們的資產縮水,資本市場規模萎縮,房價為何不會大跌?
光用腦袋去想就好