新竹房市大爆發！專家：買房相對輕鬆無負擔
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根據永慶房產集團研展中心統計，全台9月份交易量較8月微增2％，
9月各都會區房市交易量，北市增加3％，新北減少4％，桃園減少4％，
新竹縣市增加10％、台中增加4％，台南與高雄則分別減少6％與增加5％。
與去年同期相比，全台交易量增加14％左右。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析，雖然9月交易量較8月微增，
但8月是傳統房市淡季，所以9月交易僅屬回歸基本面。而全台消費者看
漲與看跌房價的比例同時上升，消費者看法多空分歧，整體仍屬於橫
盤整理格局。況且買賣雙方對於價格認知有所落差，在全球經濟成長趨緩
的環境下，買方看壞未來景氣，且總統選戰越演越烈，使買方拉長
購屋猶豫期並減少追價購屋的意願。
地產專家張欣民表示，以數據來看，除了北弱南強的局面，更值得一提的是，
新竹縣市成交量比上個月增加10％，而跟去年同期相比增加24％，
以這樣的增加幅度來說，是相當大，張欣民說，因為台灣的第一座科學園區位於新竹
，相對這裡是科技新貴的聚集地，依照他們的所得在新竹置產是相當容易入手
，加上房價所得比較輕鬆，長期無太大幅度的飆漲，所以導致年輕人喜歡落腳於此，
而新竹縣市，除了
都會型大樓之外，透天厝，也是大家喜歡的類型。
心得：
新竹房市買盤狂踩六個直轄市！！！！
房價僅次於臺北 負擔卻最輕鬆 顯見 六都薪資有多悲劇
新竹除了第一座科學園區之外 還有台灣知識經濟旗艦園區的地位
最高教育殿堂也在新竹 比首都台北市規格還高
台清交 台科 實驗竹中女 都是台灣最優學府
工研院最新研發機構 理工最強殿堂 竹科園區 台元IC設計園區
生醫最強殿堂 竹北生醫園區 台大醫院 中國醫
最強有錢人圈子 前14名都在新竹縣市
新竹東區 竹縣竹北 寶山 名車密度很可怕
也是台灣年輕人定居之首選
人口跟產業磁吸效應 比台北還誇張 六都交易量跟人口大部分都是變少的
唯獨新竹交易量爆噴 人口噴發程度也是台灣第一
吸引力狂壓六都
人口一路斬首許多城市 論實居以及各項競爭力
應該僅次台北市
房價以薪資來看 若用台北市標準
新竹一坪要破150萬了吧 而且新竹豪宅跟市容應該比台北還像CBD大城市
待最後一塊拼圖 捷運環狀線通車 人口 房價 發展？怎麼走？ 我們走著瞧