新竹房市大爆發！專家：買房相對輕鬆無負擔
https://news.housefun.com.tw/news/article/381576238757.html
根據永慶房產集團研展中心統計，全台9月份交易量較8月微增2％，
9月各都會區房市交易量，北市增加3％，新北減少4％，桃園減少4％，
新竹縣市增加10％、台中增加4％，台南與高雄則分別減少6％與增加5％。
與去年同期相比，全台交易量增加14％左右。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析，雖然9月交易量較8月微增，
但8月是傳統房市淡季，所以9月交易僅屬回歸基本面。而全台消費者看
漲與看跌房價的比例同時上升，消費者看法多空分歧，整體仍屬於橫
盤整理格局。況且買賣雙方對於價格認知有所落差，在全球經濟成長趨緩
的環境下，買方看壞未來景氣，且總統選戰越演越烈，使買方拉長
購屋猶豫期並減少追價購屋的意願。
地產專家張欣民表示，以數據來看，除了北弱南強的局面，更值得一提的是，
新竹縣市成交量比上個月增加10％，而跟去年同期相比增加24％，
以這樣的增加幅度來說，是相當大，張欣民說，因為台灣的第一座科學園區位於新竹
，相對這裡是科技新貴的聚集地，依照他們的所得在新竹置產是相當容易入手
，加上房價所得比較輕鬆，長期無太大幅度的飆漲，所以導致年輕人喜歡落腳於此，
而新竹縣市，除了
都會型大樓之外，透天厝，也是大家喜歡的類型。
心得：
新竹房市買盤狂踩六個直轄市！！！！
房價僅次於臺北 負擔卻最輕鬆 顯見 六都薪資有多悲劇
新竹除了第一座科學園區之外 還有台灣知識經濟旗艦園區的地位
最高教育殿堂也在新竹 比首都台北市規格還高
台清交 台科 實驗竹中女 都是台灣最優學府
工研院最新研發機構 理工最強殿堂 竹科園區 台元IC設計園區
生醫最強殿堂 竹北生醫園區 台大醫院 中國醫
最強有錢人圈子 前14名都在新竹縣市
新竹東區 竹縣竹北 寶山 名車密度很可怕
也是台灣年輕人定居之首選
人口跟產業磁吸效應 比台北還誇張 六都交易量跟人口大部分都是變少的
唯獨新竹交易量爆噴 人口噴發程度也是台灣第一
吸引力狂壓六都
人口一路斬首許多城市 論實居以及各項競爭力
應該僅次台北市
房價以薪資來看 若用台北市標準
新竹一坪要破150萬了吧 而且新竹豪宅跟市容應該比台北還像CBD大城市
待最後一塊拼圖 捷運環狀線通車 人口 房價 發展？怎麼走？ 我們走著瞧
作者:
IMISSA (空中ブランコ)
2019-10-03 12:46:00新竹房市是很好 但有你這種反串狂粉真的很煩
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-10-03 12:47:00上看650萬
作者: op520ptt 2019-10-03 12:47:00
供過於求
台大屌打青椒大 建中附中成功北一中山屌打鳥竹竹新竹沒有辦法看演唱會 展覽 藝文差
作者:
humbler (獸人H)
2019-10-03 13:07:00新竹縣市合併升格為直轄市吧
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-10-03 13:25:00台灣矽谷就是狂
作者:
linyap (miche)
2019-10-03 13:27:00期待南下竹上 未來新6都 （反串）
作者: capirex (′・ω・`) 2019-10-03 13:58:00
要是公共建設跟上 新竹還可以往上翻一倍
作者:
ibanes 2019-10-03 14:11:00id正確 竹北起飛
新竹縣負債400E 合併只會拖累新竹市 no...
作者:
Edge5566 (阿吉56~~~棒吉了)
2019-10-03 15:06:00柏克萊勒...新竹沒有竹科跟雲林差不多吧，清交大概勤益聯合，乾脆縣市合併升格
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2019-10-03 15:16:00交易量也能高潮喔~~
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2019-10-03 15:30:00都不知道自己讀柏克萊
蓋這麼多沒屁用啦 比不上園區連外道路拓寬甚麼時候才要拓寬阿幹
作者:
aocboy (↖☆煞气a作手★↘)
2019-10-03 15:45:00記者快來抄竹北王的文章
假日都空城的城市好個屁阿 都回台北台中了阿不然只有兩個地方能去啦 巨城跟costco 然後沒了要蓋這麼多不如把道路拓寬一下 反正假日又沒人逛街
作者:
punkdog (8+9=17)
2019-10-03 17:07:00新竹真的不錯 可惜交通太爛
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2019-10-03 17:17:00爆發出租小宅 因為套套實力變低落
作者: k766666 2019-10-03 17:35:00
竹北王
作者: flcts213 (需要好幾個鬧鐘) 2019-10-03 18:52:00
新竹的房子應該炒高一點 變成沒生活機能又貴的城市跟新竹的食物一樣 又貴又難吃
你再怎樣推崇也無法改變新竹空洞的事實Zzzzzz事實就是假日沒人想留在新竹...
一樣東西新竹還比台北貴又難吃 頗ㄏ台北是房租太貴外移 台中已經很棒 維持就好了
作者:
ann99 (安九九)
2019-10-03 19:59:00真的貴!今天買一個巴掌大一點的蔥麵包42塊!臺北我還沒看過這麼貴的
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-10-03 20:27:00有多少人 一生的職涯 發展 only 竹科?全部人= 工程師?工程師 職位 台北 桃園 林口都有高科技半導體 還不是每個工程師 都能做呢
作者: dannyer 2019-10-03 23:47:00
這種發文的內容完成不吸引人
作者:
thoms (快樂最重要)
2019-10-04 00:19:00千篇一律
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2019-10-04 12:45:00不可能漲到工程師都買不起吧
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2019-10-04 12:55:00不會啊 30坪3房到20坪3房再來12坪3房 腦套高潮
作者: Juneje (Jay) 2019-10-05 00:37:00
房價趕快崩盤......期待中
作者: PoloHuang (黃保羅) 2019-10-05 09:26:00
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