[請益] 1000萬的房子該準備多少現金？ bmwg8 PTT批踢踢實業坊

作者: bmwg8 (G8) 2019-10-06 16:16:29

大家好，目前購屋預算大概是1000萬以內
目前手上現金大概250萬可以用
但是如果頭期款丟200萬出去
剩下50萬只夠我買家具家電而已
手上沒多餘的錢可以裝潢
我目前知道買新成屋可以房貸裝潢一起貸
但是如果是買中古屋的話，我也能用房貸的利率去貸裝潢的錢嗎？
再請大家多多指導小弟了

作者: FISHYAN (乘風逐夢) 2019-10-06 16:20:00

別忘記仲介費和稅金。裝潢要看屋況，家具看個人需求，要自己列。用那個利率要看你賺錢能力和房貸業務夠不夠力，通常是可以比照辦理。如果你貸款負擔的過去，是可以購屋貸款、裝潢貸款、電器貸款一起下

作者: k0939770752 (一歲一個月!棒棒) 2019-10-06 16:34:00

我記得富邦銀行可以八成+1成裝潢款一成要入裝潢公司戶頭開發票

作者: RaiGend0519 (Named RaiGend) 2019-10-06 17:10:00

每個月能拿多少出來還，反推回去要多少現金

作者: peggy345 (克里西) 2019-10-06 18:08:00

最近剛買1000多一點點的房子自備款準備了400萬

作者: kevin190 (夏日晚風) 2019-10-06 18:13:00

差不多四百萬吧，而且兩三年內家裡不能有人生病或出其他狀況

作者: jasonmoon (殭屍葛格) 2019-10-06 18:20:00

先不要買新家具不就好了 XD

作者: ivam (ivam) 2019-10-07 00:14:00

準備一千萬都不用煩惱

作者: Matsui (金澤大阪然後回家) 2019-10-07 00:22:00

你可以買有裝潢的房子不就好了

作者: oiea (阿一) 2019-10-07 01:36:00

基本家電可以過日子就好最重要房子有買到住一段時間之後就會知道什麼裝潢是必要的什麼是多餘的

作者: Narok (Narok) 2019-10-07 06:22:00

家電家具50萬太夠了吧

作者: homgor (路人) 2019-10-07 07:42:00

300差不多

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2019-10-07 08:40:00

你現金要再多100我跟設計師買圖自己找vendor 都花130了50萬的裝潢費沒有設計師會接我朋友買新成屋光家具冷氣就花了50

作者: c1823akimo (甜蜜幸福的一坨屎) 2019-10-07 08:56:00

50萬裝潢沒人要接？樓上是哪來的天龍國發言？錢少的話，就油漆、鋁門窗用一用，期餘家具，找統包就好，不要找到「設計師」

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2019-10-07 09:02:00

我明明講設計師....統包我也找過50萬你能做的少到嚇死你那些基礎工程做完你還有錢花在家具才奇怪

作者: c1823akimo (甜蜜幸福的一坨屎) 2019-10-07 09:11:00

就已經經費有限，還講設計師？他本來就只能找統包50萬統包能做的少到嚇死？看你怎麼定義所謂的少到嚇死？不知道對方屋況，預算有限的前題，也只能這樣

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2019-10-07 09:30:00

上面有人回文了，那些基本的做完50都不一定夠然後沒錢買家具怎麼住人？

作者: elfrose 2019-10-07 10:51:00

1000萬要看你買在哪裡、裝潢室內坪數多還要看幾年的房子、屋況怎麼樣、需要裝潢的範圍多大

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2019-10-07 14:24:00

新成屋有好處就是裝潢省而且貸款成數比較高但缺點就是實際使用坪數通常比較少

作者: racoon151 (å£¹ä¼å£¹) 2019-10-07 14:34:00

你1000萬新成屋是指買在台北小套房嗎

作者: Nightu05 (Tiffany) 2019-10-07 19:26:00

好好列個預算啊家具家電不用五十裝潢做必要的就好一樓講的稅金那些留個30萬吧

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