大家好
小弟最近看到一間還蠻喜歡的房子
這間房子是將原本一間兩房跟一間三房打通成一戶
根據房仲的說法是建商幫忙客變
請問這種情況會有客變契約書之類的文件供佐證嗎?
這種有打牆的房子有點擔心結構問題
所以希望有相關文件可以證明結構強度有考量過
另外買這種房子兩戶打通成一戶的房子
不知道還需要注意什麼問題呢?
附上原本的格局圖跟變更之後的格局圖
如果各位前輩有看到什麼缺點
還請大家給小弟指點一下
謝謝
原始格局
https://i.imgur.com/mcpn2kK.jpg
變更後格局
https://i.imgur.com/2zRL305.jpg

=.= 這臥室比例也差太多了

看門牌是幾個,一個的話就是建商改的有合併門牌

結構是看大樑柱，打通樑柱還是會在吧只是視覺上要透過裝潢美化一下要個原始CAD檔跟現場樑柱對照一下

看柱柱

左上角臥室可以塞右邊最小臥室的7~8倍....不，應該有10倍了

有個不被愛的....

三房打成一房蠻霸氣的

不知道從哪裡吐槽格局，然後都大費周章了臥室還有一間像佣人房是哪招

比較想知道這房子你喜歡哪些點？

買了以後很難脫手吧？

你兩個門牌以後要處理會很麻煩

雙門牌有好有壞 水電瓦斯公電都有差

壞處還有公電你攤兩份，因為是由總戶數去分攤

可以場勘確認打通後申報合併自用，兩間都算自用住宅兩個電表夏天累進電費時比較便宜

兩個門牌水電費會比較便宜

左半邊做三間臥室，右半邊臥室位置改客廳，浴廁跟儲藏室對調，會不會比較好？

我說的方法還是兩個門牌，只是兩戶都可以算自用住宅的稅率跟地政事務所申請，會到現場場勘確認拍照，免費用和貸款無關