作者:
qqoooo (有種果汁真好喝)
2019-10-07 20:23:47先說 這是一條 均價20-28萬/坪的巷子
有一個物件是頂樓合法6米樓中樓
合法部分
平面29坪 夾層6坪
陽台3.5坪
不合法的部分是夾層推平變29坪
另外有樓下推出來的16坪陽臺
門口有停電梯 該層只有這戶
請問 賣夾層 你會多少錢買
頂樓喔！
虛坪 可以用的大坪 到底要怎麼評價呢？
請賜教
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-10-07 20:26:00看你願意多少買而已，這東西看裝潢材質也很多 一般 權狀有的再往上加而已 看你要算夾層造價還是怎樣
作者:
qqoooo (有種果汁真好喝)
2019-10-07 20:28:00虛坪大概是 實坪幾成價呢？說真的 3米 使用面積超大 大陽台 真的好心動可是該怎麼出價呢呢呢？
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-10-07 21:13:00笑死 很多說實坪有XXX好處 最後只是自己不懂吧 真的不懂花錢請人教你都可以
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-10-07 21:14:00你看他開價多少 例如兩千 你問仲介1500 收不收這樣而已 這種東西就看你中不中而已
每次看到叫人估價就好笑 自我信心加強罷了 不賣沒用
作者: vsoper 2019-10-08 00:28:00
被拆風險高的縣市，不值錢
作者:
qqoooo (有種果汁真好喝)
2019-10-08 04:55:00我是沒笨到虛坪不計價啦！只是虛坪應該大約合法坪的多少價比較好約專露臺16坪 應該實坪幾成價呢？
30%左右 "合法" "專用"被攔胡 不管喔 XD
作者: kuromai (暮) 2019-10-08 08:47:00
被攔胡就去檢舉違建啊，嘻嘻
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-10-08 09:13:00露台北部行情建商開1/2左右。認不認同看個人，太多可以尻回來的地方，所以還是要綜合考量1/3到1/2都很常見
作者:
qqoooo (有種果汁真好喝)
2019-10-08 15:33:00大家分享一下見解 教學相長一下好噗好分享見解的多好!