朋友推薦北大特區一間約４年房（2015~）
是建商手上的裝潢屋
建商開價= 房價+300萬，（坪數大約75坪，每坪４萬）
其實我沒概念，裝潢每坪要多少
或建商的裝潢用料是否良好？
https://i.imgur.com/vraoriL.png (如圖)
想請益，
大家裝潢房子，中央空調＋木地板＋廚具等等等
一坪會抓多少？
建商的裝潢屋是否值得買？
謝謝

照片？重裝潢的情況 通常地板 廚具都是送的

=.= 大哉問

波動太大，無法估計。但原則上用料非常普通，而且是特殊戶才會裝潢（4樓 管道 機房附近 等等樣品屋等級一坪10萬，北歐風5萬，一般超極簡2萬

找到圖了，但現場不能拍照..只有找到這張

自己編的預算是室內坪數*3萬或4萬 裝潢跟木工極少家電不錯 廚具升級 沒設計師沒系統櫃的話

同樣風格用料價差很大。我家人也是這種小奢華日式風格。55坪150萬左右，用料都最便宜的...沒錢

我也有估一坪4萬5萬 看你重視哪部分啊XD

什麼是小奢華日式風格...

就是想做北歐風，但是沒錢。各種屈就....又不到很慘的極簡我有看過那種星巴克不做天花板的工業風，結果好貴喔

四年屋，表示裝潢也放四年了嗎?可以談折舊吧，七折?，70坪不錯的裝潢可能要到200萬，材質跟用料對價格差很多

這個坪數跟這個年份??馨園??

談折舊可以買隔壁的沒裝潢XD如果是狀況好的裝潢屋別想建商會折舊要求裝潢保固才是重點

室內設計通常是算實際坪數，權狀75，實內大概40吧，風格喜歡的話300萬不算貴，不過建商的裝潢品質通常不會太好，多經一手建商，你覺得他們不會轉你一手嗎！？不過你自己找的也很大機率更貴+更爛

先問全熱 冷暖氣 暖風機 磁磚型號

裝潢只分喜歡 不喜歡 喜歡再看裝潢品質 自己做功課 將來也受用

建商裝潢的品質肯定不會太好啦！樣品屋只是為了讓大家看「裝潢起來的效果」又不需要耐用之類的...不可能用好的材料去做

該建商在學勤路上有新的預售屋...

300很便宜欸，而且展間做門面的都不會太差，設計師也不會亂找

建商的通常為了開闊的感覺，收納通常偷到極限，單頂客族勉強還行，夫妻加一個小孩的家庭通常會很想死

四萬合理 但是75坪是權狀還是室內？

樣品屋不會裝全熱交換機吧，那就失去新屋最重要的東西

75當然是權狀啊 裝潢都算權狀 75*4=300

裝潢算實坪

跟他要建材表呀 不給可能就有鬼

樣品屋你可以談換東西啊 全熱可以換

裝潢算實坪好嗎

設計師出圖算室內無誤 建商算權狀嗎?至於裝潢都算權狀.... 停車位是要怎麼設計

是用實坪來算