作者:
kuwwan (狂傲)
2019-10-10 20:28:44小弟最近有間房子在出售
房仲回報有個買家想見面談
但因為某些因素不出斡旋
然後一直說見面談代表很有機會
我該相信嗎？
作者:
rpg1510 (八分之三)
2019-10-10 20:33:00議屋主價的手段 就當沒斡都是假議 一率拒見
作者:
iooiekme (心éˆé »çŽ‡çš„穩定)
2019-10-10 20:34:00誰說一定要有收斡旋才能見面談呢......只是要先知道買方出多少價格來要求見面談，不然怕被裝孝維
作者:
dans (Go for the eye)
2019-10-10 20:46:00可能缺對象要相親吧
作者:
sagarain (HNY 2010)
2019-10-10 20:51:00有訂金 不下斡旋我可以
板上天才空空以為不用下斡旋 寫免錢要約書就可以把屋主請出來啊買個房子連斡旋都不敢下叫他去玩沙啦 還學人家買房子就算見面 這種買方也是出一個芭樂價 讓屋主不爽而已
作者:
icui4cu (來吧~夏天)
2019-10-10 21:09:00不賣最大，管他什麼原因
作者:
kuwwan (狂傲)
2019-10-10 21:14:00謝謝各位的建議～
跟房仲說沒斡旋見面，如果沒談成要收車馬費500元。
民國97年的時候有老伯伯沒付斡旋直接約屋主談當天就成交了! 親身經歷
作者: doraemon5017 (Miko) 2019-10-10 22:23:00
應該還好吧，出來談價格ok直接簽約不是更好....本身仲介人!!!=_=
作者:
ivam (ivam)
2019-10-10 23:21:00簽要約啦
作者:
Sanguom (SECRET)
2019-10-10 23:44:00是真是假重要嗎？見面談立場踩好對你坦白說真的沒什麼損失，除非你時間真的很寶貴。最後恭喜你已經成交了
作者:
wolfcry (.....)
2019-10-10 23:54:00你是缺錢嗎 這種空頭芭樂也去
作者:
iraq1986 (我自成一場最粗暴的動員)
2019-10-11 00:18:00相親XDDD
作者:
kuwwan (狂傲)
2019-10-11 00:24:00真的有成交嗎？ 我剛好那天晚上沒事 來去練練等級也好謝謝各位大大的建議
我先說老阿伯才會這樣以前買房真的沒斡旋 現在年輕人沒先寫個斡旋或要約就出來談~某個先誠實房仲一堆手段
作者:
alex8398 (ijust2009)
2019-10-11 05:21:00簽要約也可啦 但斡旋金買家反悔不買可沒收 要約有審閱期三天 放棄審閱期在法院也無效
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-10-11 07:47:00覺得是買方出價很低，要來洗你的價錢，剛好沒事的話，去練練等級也好
之前親戚賣房也是跟你一模一樣講法被約出去，見面了才發現對方開價頗低，但被盧了N個小時之後老人家心力交瘁還是成交了(賣在實價最低再低一點）。所以就真的可以成交沒錯xD另外真的有仲介會用假買方探屋主底價，最後一定會簽房貸沒過就自動取消，這種的要自己注意，例如要對方提供房貸失敗的證明，至少找過幾間銀行之類的（小弟親身經驗被黃色騙過）
作者:
PTstyle (構思中......)
2019-10-11 09:55:00先問買家出多少,賣家覺得差不多就談看看,之前家中長輩買房也是堅持不下斡,但出的價賣方覺得OK,中間房仲電話連絡,喬好後第一次見面就直接簽約了
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2019-10-11 10:07:00看你想不想賣而已啦 想賣就去談阿 反正也不是你談
作者:
sagarain (HNY 2010)
2019-10-11 11:35:00他不簽你就回仲介問有沒你的底價仲介總不會回你不知道吧
作者:
tc189030 (好想擁有飛翔的羽)
2019-10-12 09:40:00從來不付斡旋，但會給個出價
作者: airilylife (．幻覺．) 2019-10-13 00:25:00
我 (舉手) 只簽要約出價 有跟屋主出來談 也有簽未貸成功自動解約 最後成交的