大家好：
昨天我看了一間建商在賣的預售屋，覺得不錯因此就下了訂金10萬，並簽了房屋土地訂購
預約單，上面註明“本戶總價經建設公司同意後，本人同意不辦理退款即配合如期簽約，
不得異議”，但建商沒有提供預售屋房屋土地買賣契約書給我審閱，這樣我怎麼知道建商
的寫的契約書是不是合理，請問大家，這種情況常見嗎？
我目前是跟代銷公司主張房屋土地契約書應該要有5天審閱期，但我根本連契約書都沒，
如果我真的想退訂金，建商可以不退還嗎？真的衝動買房好後悔阿。。。

去拿契約書範本，押上取書日期，若真不想要，直接說不滿意契約條款，可無償退訂金。條款，你就說覺得交屋款應該提高到房地總價20%，應該沒有哪家建商願意。

我剛剛問消保官，他們的答覆是說先跟建商好好談，能退就退，不能退就自認倒楣買經驗@@他們預計下個月簽約就要付10%了，兩年後建案完工對保就再要付10%，交屋要再給5%，銀行貸款是75%

之前經驗簽名付訂金拿到公版契約後的一周內都可以審閱期退款

台灣建商小訂你隨便退啦，說不喜歡都可以退。會刁的是例外，中了在跟大家說

我是付10萬訂金就拿到契約書審閱一週，一週後再拿去簽約

不想拿契約範本就隨便你囉，學個經驗也好。

我有跟代銷小姐詢問沒有契約書？她說要等下個月才能給

那就下個月拿契約書範本啊，沒先看範本不簽約。代銷又不能違法押著你簽，也沒證據你已拿契約書範本審閱五日，怕甚麼呢？註明的那段話是以契約書範本帶回審閱滿五日為前提，你不要胡亂簽預售房屋、土地合約就沒事。

剛剛打去代銷中心他們同意退款了，但又要我再簽一張取消訂購的合約書@@我可以拒簽吧

你拒簽，那就耗到下個月拿到契約書再處理，有必要嗎？XD 真趣味到時，下個月還是拿這張取消訂單退款單出來，你還要再拒簽？

能退就先退了

還你錢，簽個收據或退刷單你要拒簽？？這劇情我怎麼看不懂

為什麼要拒簽？你的邏輯亂七八糟的

退訂的單子看清楚，有問題再問吧，退錢簽單合理

正常都能退，不給退就保留好證據再來這邊找網友討論

光是看個平面圖就能下訂金，你的錢真好賺