作者:
tyughj (Lag)
2019-10-14 07:53:40大家好:
昨天我看了一間建商在賣的預售屋,覺得不錯因此就下了訂金10萬,並簽了房屋土地訂購
預約單,上面註明“本戶總價經建設公司同意後,本人同意不辦理退款即配合如期簽約,
不得異議”,但建商沒有提供預售屋房屋土地買賣契約書給我審閱,這樣我怎麼知道建商
的寫的契約書是不是合理,請問大家,這種情況常見嗎?
我目前是跟代銷公司主張房屋土地契約書應該要有5天審閱期,但我根本連契約書都沒,
如果我真的想退訂金,建商可以不退還嗎?真的衝動買房好後悔阿。。。
作者:
aesdu (123)
2019-10-14 07:59:00去拿契約書範本,押上取書日期,若真不想要,直接說不滿意契約條款,可無償退訂金。條款,你就說覺得交屋款應該提高到房地總價20%,應該沒有哪家建商願意。
作者:
tyughj (Lag)
2019-10-14 08:29:00我剛剛問消保官,他們的答覆是說先跟建商好好談,能退就退,不能退就自認倒楣買經驗@@他們預計下個月簽約就要付10%了,兩年後建案完工對保就再要付10%,交屋要再給5%,銀行貸款是75%
之前經驗簽名付訂金拿到公版契約後的一周內都可以審閱期退款
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-10-14 09:12:00台灣建商小訂你隨便退啦,說不喜歡都可以退。會刁的是例外,中了在跟大家說
作者: ethel617 (聆雪) 2019-10-14 09:43:00
我是付10萬訂金就拿到契約書審閱一週,一週後再拿去簽約
作者:
aesdu (123)
2019-10-14 09:44:00不想拿契約範本就隨便你囉,學個經驗也好。
作者:
tyughj (Lag)
2019-10-14 09:47:00我有跟代銷小姐詢問沒有契約書?她說要等下個月才能給
作者:
aesdu (123)
2019-10-14 09:57:00那就下個月拿契約書範本啊,沒先看範本不簽約。代銷又不能違法押著你簽,也沒證據你已拿契約書範本審閱五日,怕甚麼呢?註明的那段話是以契約書範本帶回審閱滿五日為前提,你不要胡亂簽預售房屋、土地合約就沒事。
作者:
tyughj (Lag)
2019-10-14 10:16:00剛剛打去代銷中心他們同意退款了,但又要我再簽一張取消訂購的合約書@@我可以拒簽吧
作者:
aesdu (123)
2019-10-14 10:32:00你拒簽,那就耗到下個月拿到契約書再處理,有必要嗎?XD 真趣味到時,下個月還是拿這張取消訂單退款單出來,你還要再拒簽?
作者:
chiate (夜夜夜夜)
2019-10-14 10:41:00能退就先退了
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-10-14 11:19:00還你錢,簽個收據或退刷單你要拒簽??這劇情我怎麼看不懂
作者:
UCCUplz (你看看你)
2019-10-14 11:45:00為什麼要拒簽?你的邏輯亂七八糟的
作者:
Zexion (Zexion)
2019-10-14 11:45:00退訂的單子看清楚,有問題再問吧,退錢簽單合理
作者:
lefan (紅氣球雯雯)
2019-10-14 11:59:00正常都能退,不給退就保留好證據再來這邊找網友討論