[請益] 買方藉口延遲付款 wen0514 PTT批踢踢實業坊

作者: wen0514 (時間快轉) 2019-10-14 14:45:08

透過大仲介成交
買方最後剩銀行的款還沒付
最後驗屋說啥浴室的門有損壞
矽利康在賣屋前為了美觀有重弄
然後他懷疑有漏水說要延遲付款
這不是現況交屋嗎
可以自己說賣方屋況有瑕疵就延遲？
我看合約延遲一天要賠1%
請問賣方可以怎做保護自己的權益

作者: ppnow (no ways) 2019-10-14 14:46:00

照合約走有那麼難？

作者: birdegging (春天底下兩條蟲) 2019-10-14 14:49:00

照合約走

作者: KYOLONG ( 給人一次機會) 2019-10-14 14:51:00

你仲介怎說？

作者: wen0514 (時間快轉) 2019-10-14 14:55:00

目前只是傳達買方想法

作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2019-10-14 15:02:00

先確認你有強調現況交屋，漏水也是買方自理等等你要是逼太緊，弄到買方發作起來，上法院你金流會卡住更久

作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ) 2019-10-14 15:14:00

如果他有提schedule就合理

作者: alex8398 (ijust2009) 2019-10-15 01:57:00

沒寫現況交屋的話交屋前漏水是賣方負責

作者: omygod (成家，立業) 2019-10-16 11:40:00

找廠商去看若真的漏水你要處理折現給買方最簡單如果沒漏水仲介也比較好催買方交屋

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