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內文：最新一期的新北市住宅價格指數14日公布，地政局表示，108年4月到6月全市價格指數分
別為101.71、101.13及101.17；大樓價格指數分別為102.10、103.52及102.75；公寓價格
指數分別為97.07、94.05及96.94。
透過數據分析實際與1到3月份比較發現，全市指數呈現持平趨勢，另外與去年同期相較之
下，全市與大樓價格指數則是呈現稍微上漲趨勢。
根據新北市地政局觀察8個次分區，108年4月到6月的走勢，各月份漲跌都在3％以內。其
中，中永和108年4月指數為105.42、三重蘆洲及新莊108年6月指數分別為104.30、104.14
，都是本季達到近期相對高點，長期來看也呈現上漲趨勢；甚至樹林、三峽和鶯歌的指數
，仍維持實價登錄以來高點。 不過在新成屋方面指數呈現短期走弱，108年第2季新成屋
指數為100.30，較前季下跌2.49％，但整體仍呈現平穩趨勢。 整體開發區指數方面，臺
北大學特定區108年第2季指數為110.18，較上季上漲0.41％；林口新市鎮本季指數為
101.75，較上季增加2.37％。而淡海新市鎮指數已連續4季上漲，本季指數為104.16，較
上季增加1.72％， 地政局表示，主要原因是107年底淡海輕軌綠山線通車，加上近期輕軌
藍海線及淡江大橋開始動工，這些交通利多因素，帶動整區房價。 對此天時地利不動產
總經理張欣民表示，房價指數主要是看短線，高低起伏落差比較大，若要長期觀測房市價
格，民眾還是得要多方參考其他數據。
心得：樹林、三峽、鶯歌大家覺得住起來如何?方便嗎?