連假去北大特區看了新建案 "融園"
就在桃子腳國小旁邊，門牌屬於樹林區
還在蓋，大約明年底交屋
面學勤路54P，開價大約39萬／坪
豪．．．貴
請問這樣的單價合理嗎？
有沒有人已經參考過，可以分享價位心得
謝謝
作者: cockman (鐵公雞) 2019-10-15 16:22:00
覺得39W/P可以找別的地方了
作者:
essex (腳麻 但無腦麻)
2019-10-15 16:46:00這家建商口碑不錯 但以這價格 你如果沒有特殊要求(新屋
作者:
ZE553KL (Zenfone3 Zoom)
2019-10-15 16:46:00合理，再不買，隔兩年要45w/p了
作者:
essex (腳麻 但無腦麻)
2019-10-15 16:47:00沒啥公設/戶數要少) 你有很多其他選擇 是我會選紫京城
作者: uvl (睡不著~~) 2019-10-15 16:54:00
北大門口最近也有個新建案，好像開42W/P~~貴
作者:
mayko (mayko)
2019-10-15 16:58:00特殊需求是戶數少(ex:少於100)..剛在01看到久年青田的價.....更貴.
作者: uvl (睡不著~~) 2019-10-15 17:13:00
青田有聽說成交39~~蠻扯~~差不多土城重劃的價位~~
作者:
seven127 (Seven)
2019-10-15 17:18:00好貴...
作者: jimmy9403 (阿霖霖) 2019-10-15 18:46:00
北大環境越來越好 我覺得不貴
北大的環境比土城貴不意外,但40萬好像可買副都心頭前了
作者:
ZE553KL (Zenfone3 Zoom)
2019-10-15 22:00:00北大值這個價 真的比土城優質太多了
作者:
syu017 (dreams come true)
2019-10-15 23:33:00北大缺點是交通還沒到位，房價10年漲快4倍真的蠻驚人我住過北大5年，若要40萬我會想找交通更方便的
作者:
jecko (振作....)
2019-10-16 00:12:0040都有機會買頭前重劃區
新成屋啊！中古屋應該30萬上下主要是北大特區也發展成熟了，環境水準其他地方很難有同等級的，預算不夠建議考慮中古屋，屋齡十年左右而已
作者:
sa30422 (ham1995)
2019-10-16 08:56:00北大生才案子不錯，格局規劃通常都蠻人性的，所以中古市場單價通常高些，我是前幾期住戶路過XD
也覺得北大很貴+1但中古屋都28-35萬了，新屋要賣35-40也是拿他沒轍
作者: uvl (睡不著~~) 2019-10-19 14:16:00
今天去看學勤大學的一號苑 說賣了7成 最近真的這麼熱?
不知道原po是看這建案幾房的房子？2018年9月開售時，這個建案還在挖地下室，去了解過面馬路的4樓(A1-4)單坪就是開39.3萬附近，車位155萬, 當時就是單純探價有降到37.5萬（我相信真的要買可以砍倒更低），現在已經蓋到1x樓，附近房價沒跌，我想這時候建商價格也難鬆口的（除非代銷拼餘屋完售）；會選擇來北大的，我想絕大部分是看到週邊的環境而不是進北市的交通。