[請益] 公司持有不動產 kevinjl PTT批踢踢實業坊

[請益] 公司持有不動產

作者: kevinjl (無神論者-無神得自由) 2019-10-21 09:43:28

已經確定非自住要出租的房地產
以公司持有划算嗎？
將來財產轉移可以轉移公司股票
就可以達到房地產轉移的效果嗎？
這樣是不是可以免除一堆房地產交易稅？

作者: visa9527 (高級伴讀士官長) 2019-10-21 10:11:00

那你以公司名義出租的營業稅、營所稅呢?

作者: sdhpipt 2019-10-21 11:18:00

你實質有效稅率超過房租總金額5%以上再考慮因為公司出租要開發票有5%營業稅要繳進項則很難生至於說公司股票買賣你要是公開發行公司才免所得稅喔!要搞到公開發行你每2個月的會計簽證成本要考慮一下

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2019-10-21 13:15:00

有好有壞。

作者: dongku (親近k線) 2019-10-22 08:17:00

不是大財團用個人名義買利多於弊

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