製造資訊的不對等才是談判的籌碼
既然你不知道仲介手上有幾組客人在等
那你就讓自己變成很多組客人...
是這樣操作的
今天你看到一間喜歡的房子 有ABCD房仲在帶 (如果是簽獨約的就無法這樣操作)
你同時跟ABCD下斡 (一人分飾四角陳先生林先生.....)
通常仲介彼此之間會互通有無也會互相競爭
聽到這間房子有客人有興趣 自己當然開心; 但是又聽到對手也有客人有興趣
就會開始緊張 緊張案子被搶 賺不到仲介費
所以這時候你就擠壓出一些談判空間出來
這時候仲仲通常不會以拖待變希望你抬高價錢 因為仲仲不知道對方仲仲要賺多少
所以只希望趕快成交
屋主也不會讓仲仲間知道自己想要的底價
用這種方法可以撐出屋主-仲仲們-買家之間的模糊空間
這時候談判會比較有利
供參考
作者:
dans (Go for the eye)
2019-10-22 14:28:00結果四張斡旋都達底，賀違約
然後被屋主知道都同一個人下斡旋 要馬更硬不讓價要馬直接講賣誰都可以就是不賣你就好笑了
作者:
dans (Go for the eye)
2019-10-22 14:31:00寫斡旋單又不用見面談，還是你買房都問屋主斡旋單要寫多少
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-10-22 14:37:00你繼續編吧，劇場那麼多
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2019-10-22 14:54:00我比較好奇一次下四張斡旋單買房子的故事 能分享一下嗎
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-10-22 15:34:00屋主一次收到四張斡旋，一定踩超硬，有人搶表示還有漲價空間除非是房子有隱藏缺點急著脫手或是用現況交屋來他躲，不然就是財務出狀況了怎麼看都是踩到比地雷的機會比較高
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2019-10-22 16:07:00你這樣怎麼可能買便宜？屋主大幅度降價都是出現在物件賣了很久乏人問津的時候，最可怕不是出低價，而是完全沒有人對你的房屋有興趣。
作者:
fivecake (fivecake)
2019-10-22 16:30:00傻了才這樣出價，讓屋主以為自己房子很熱門，是大忌。
作者:
supa64 (淳樸商人)
2019-10-22 18:51:00你知道你說的做法板上有人做過，還副板，誰還記得下場的回一下吧