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40萬工程騙簽百萬本票 矽酸鈣板挖洞誆清水模
【文∕陳佳祺】花150萬元翻修老屋,卻換得牆壁歪斜、地板破損、裝修進度僅2成的住家
!受害屋主方先生還被要求簽本票,差點血本無歸,方先生一家只好在此居住2年。惡劣
的住宅環境,衍伸出家庭失和、夫妻不睦等問題,屋主甚至因此被憂鬱症纏身,苦不堪言
。
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▲屋主在施工期間發現工人偷用冷氣,導致濾網被泥沙堆積,入住後冷氣也發生漏水問題
。
。
「鞋子不用脫,穿進來就好」自從搬入這裡後,就再也沒有回家脫鞋的習慣了。方先生當
初為了給家人更大的空間,買下了50年的老宅準備翻新,但因為預算的關係,所以先請認
識的設計師將空間打通、抓漏做好,另外再找便宜的設計師幫忙裝修,沒想到這才是惡夢
的開始。
起初設計公司在網路上誆騙屋主,表示可用80萬元施作完全,直到屋主前去諮詢時,對方
才另外拿出一張估價單,表示裝修要200萬元才足夠。才剛換房、預算吃緊的方先生,根
本無力繳這筆裝修費,最後,談定以153萬元裝修,協定施作3個月完工,對方還要求屋主
簽本票,方先生沒多想就簽了下去。
粗糙木片裝把手當房門
原本以為賣舊屋後,可無縫接軌新住處,但世事不盡人意。方先生說,裝修過程中,發現
設計公司常不來施作,新家裝修工程遲遲無法完成,舊家交屋迫在眉睫。最後,裝修工程
果真延宕,導致方先生一家臨時找不到租屋處、延宕舊家交屋,被罰近40萬元的金額,讓
屋主感到相當冤枉。
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▲客廳造型牆面不僅做工無關清水模,就連基本的美觀都很有問題,不僅留下大條裂痕、
線條裁切也歪斜不正,就連四孔的清水模造型也是隨意亂挖的。
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▲原與設計公司約定用清水模牆面,最後卻用矽酸鈣板挖4個洞並隨意亂拼貼,畸形難看
。
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▲客廳地面處處都有坑洞,還一路延伸至陽台,屋主方先生已絕望到穿鞋進門。
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▲糟糕做工清晰可見,房間不僅牆面泥作胡亂施作,就連後方隔間也僅以木片釘做,根本
尚處施工狀態。
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▲未處理過的木片加上把手就硬說是門片,屋主開關門也常被門片的鋒利邊角割傷。
裝修內容與估價單不符,而品質、金額更是有落差,完全不堪使用。原訂磚牆隔間全部都
用矽酸鈣板隨意施作,牆面也以矽酸鈣板挖洞假裝是清水模材料,甚至,木片安上把手就
當做房門、而房間也僅以木片釘成櫃子,就說是隔間,更別提肉眼看不見的施工品質會優
質到哪裡去了,只能用慘字來形容。
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▲浴室排水管竟走明管,從浴室貫穿臥室、客廳及廚房,凸起的管線甚至讓屋主要鋸掉一
邊的床腳才能放得下床架。
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▲臥室旁邊有瓦斯管線經過,甚至連後方水泥也隨意施作,毫無品質可言。
入住等同驗收硬收尾款
最後,因設計公司做工品質太過惡劣,方先生不願意給付尾款給設計公司,但設計公司認
為「屋主入住等同驗收」,硬要收回尾款,不僅不來修繕,還打算拿本票去法院做本票裁
定,強行將7萬元尾款要回,方先生無奈之下,才找第三方介入,準備打官司。
而整個空間經第三方勘驗,完工進度僅2成,裝潢也只有30~40萬的價值,方先生一家也
因為沒有額外的預算能住外面,所以即使空間糟,還是只能硬著頭皮住下去,在此空間生
活超過2年之久。
【專家建議】
住宅消保會創會理事長吳翃毅表示:
有些人對於「住宅」,一輩子可能只接觸一次,所以會發生資訊不對稱、無從諮詢的狀況
,但事情發生後,往往會造成居家、甚至是社會問題。最終還是建議,若想要避免裝修糾
紛,建議除了找合法登記的業者之外,也要使用住宅消保會的住宅信託,確保價金安全及
信託品質,減少裝修問題的發生。
關於本票問題,吳弘毅補充,本票通常使用在借貸關係,裝潢應先施作、再給付費用才是
合理的,但設計公司深知本票具支付命令的功能,這樣設計公司即使隨意施作,有施工瑕
疵、糾紛等問題時,設計師也可用本票脅迫屋主,同意驗收完成,業者用非法律手段,製
造法律事實,這就是詐騙手段。
心得:
完工進度僅2成,裝潢也只有30~40萬的價值
方先生當
初為了給家人更大的空間,買下了50年的老宅準備翻新,但因為預算的關係,所以先請認
識的設計師將空間打通、抓漏做好,另外再找便宜的設計師幫忙裝修,沒想到這才是惡夢
的開始。