[請益] 請問台中單元十二求個推薦
作者: Boyzo (Boyzo) 2019-10-28 12:42:23
大家好
小弟喜歡人少的重劃區，之前ㄧ時衝動買了G0的某棟正在蓋的大樓，但是當下太衝動忘了考慮建蔽率問題，很想平轉換約到單元十二。
單元十二好處是不用太擔心建蔽率的問題了，離兩鐵及cosoto 一樣也很近，除了要小心福地的問題外，就是本區開價目前已經到了遙遠的未來，每坪比我幾個月買的要貴上3-5萬左右。
小弟身為一個窮首購，千擠萬擠也只能大概在千萬上下，以下為本區建案舉例
精銳in未來：28-30
鉅虹hoki:27-31
鉅虹水岸岩：26-30
國泰：買不起
希望各位大大不吝指教，就價格跟建商、格局等給小弟多一點想法，感謝各位！
阿對了我可以接受台中的空氣跟治安、薪資，去竹北我沒什麼發展，勿推竹北謝謝！
小弟喜歡人少的重劃區，之前ㄧ時衝動買了G0的某棟正在蓋的大樓，但是當下太衝動忘了考慮建蔽率問題，很想平轉換約到單元十二。
單元十二好處是不用太擔心建蔽率的問題了，離兩鐵及cosoto 一樣也很近，除了要小心福地的問題外，就是本區開價目前已經到了遙遠的未來，每坪比我幾個月買的要貴上3-5萬左右。
小弟身為一個窮首購，千擠萬擠也只能大概在千萬上下，以下為本區建案舉例
精銳in未來：28-30
鉅虹hoki:27-31
鉅虹水岸岩：26-30
國泰：買不起
希望各位大大不吝指教，就價格跟建商、格局等給小弟多一點想法，感謝各位！
阿對了我可以接受台中的空氣跟治安、薪資，去竹北我沒什麼發展，勿推竹北謝謝！
作者: meltdown (自己只有自己而已) 2019-10-28 12:54:00
本版只推竹北，其他地方都不適合住人
作者: terry456 (Jonny) 2019-10-28 12:57:00
豐謙蜜之地呢？ 不考慮嗎？
作者: Boyzo (Boyzo) 2019-10-28 13:00:00
蜜之地我是格局不合意加上建商品牌沒考慮
作者: aimlin ( ) 2019-10-28 13:20:00
單元12，35以下入手品牌建商穩賺的
作者: albibbyan (Keep your faith) 2019-10-28 13:23:00
鉅虹和精銳都很不錯 但你應該先想辦法平轉出去吧XD
作者: hultese (hultese) 2019-10-28 13:36:00
國泰價格也差不多30不是嗎
作者: b925c44 (waterinch) 2019-10-28 13:39:00
主要還是你的需要是什麼吧 戶數都有差別
作者: hultese (hultese) 2019-10-28 13:45:00
戶數低於100的要注意未來管理費過高 尤其花園的維護都會墊高成本
作者: DoraemonTW (哆啦A夢MIT) 2019-10-28 13:46:00
最後一段XDDD
作者: tayatiffany (羽渝) 2019-10-28 14:15:00
需求坪數呢？ 你的預算去單元12，可能是小三房
作者: teleoldmom (三年內圖博旅) 2019-10-28 14:33:00
千萬單元12只有室內20P的小三房不在意坪數就去抓這幾個建案離松竹車站近的買吧
作者: shaxcer (叶克瑟) 2019-10-28 15:02:00
竹北看了真D煩
作者: grotwpig645 (張智良) 2019-10-28 15:33:00
哈哈 最後一段超好笑，可以問你為什麼買竹北嗎？
作者: aimlin ( ) 2019-10-28 16:18:00
國泰這裡才30？算便宜了欸
作者: Kayusumi (Left) 2019-10-28 16:33:00
國泰約33吧，三房好像沒了我最後買精銳...小了點就是
作者: we147121 (五餅) 2019-10-28 17:21:00
單元12這價錢買得下去...
作者: kuwwan (狂傲) 2019-10-28 17:37:00
別買 會被酸
作者: gold08 (beyond) 2019-10-28 18:13:00
國泰這裡開33? plus也才開36-40
作者: Kayusumi (Left) 2019-10-28 18:22:00
作者: gold08 (beyond) 2019-10-28 18:29:00
謝謝樓上，單元12目前境況，這價位還不便宜
作者: Boyzo (Boyzo) 2019-10-28 18:31:00
小弟準備生1個小孩，所以3房真是肛需...國泰坪數比較足，但算起來可能要1200up，我已經捏不出來了...
作者: Hiyawus (Hiyawus) 2019-10-28 18:45:00
可以考慮鉅虹的水岸三期,戶數跟坪數都還不錯(皆三房)
作者: Kayusumi (Left) 2019-10-28 19:06:00
G0比較便宜鉅虹的位置就不是走路能到捷運站了鉅虹HOKI 41+ 水岸第三期38+坪數大相對總價也較高不然我也是覺得國泰的坪數位置比較OK，不過看01三房的都沒了，再上去太貴順帶一提IN未來預計管理費85，車位清潔費350/機車100算蠻高的哦
作者: hultese (hultese) 2019-10-28 20:01:00
這區賣到33？那買11期不就爽死了
作者: ganninian (喔喔) 2019-10-28 20:02:00
建蔽率低 代表整個基地拿來蓋房比例少 單元十二又是低容積率 所以小坪數居多 精銳那兩個案子都主打大花園 你一天有多少時間待在花園 更別提維護大花園的管理費但路大低密度也算單元12優點 又有大公園文中小預定地
作者: Liking (MP魂) 2019-10-28 20:36:00
不給竹北王面子?
作者: Kayusumi (Left) 2019-10-28 21:23:00
現在真的都是草XDD
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