※ 引述《suwy (Hank)》之銘言：
: 請教版上先進，
: 從一些合建契約中，最常看到的是「價值分配」，
: 就是把地主的"應分配權利"換算成金額，
: 再把新房的每層每戶訂個售價表，
: 然後給地主選擇，選完後多退少補。
: 照這種方法，地主要選幾樓都可以吧，
: 如果建商限制地主「只能從一樓由下往上開始選」，是不是一種額外的限制？
: 同理，在選車位時，
: 如果建商限制地主「只能從B4由下往上開始選」，是否也是額外的限制？
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1. 建商會替每樓層每戶定一個價錢，並保證銷售「當年度」不得以更低的價錢賣出
2. 每個人都有自己的折算金額，只有建商那邊才有資料。
3. 選房的時候，建商可以保留1/4不給選，但每層至少要留出一半，也不能連續樓層同戶
型不給選。且要平均保留2-3房的戶型
該案是6拚25樓，建商不能24樓都不賣
也不能23/24樓的A1都不賣，但是可以保留24的A1-3不賣；23的B1-3不賣
（最後建商只保留了次頂的3戶 跟4樓的3戶）
4. 折算金額高的先選，但每Round只能選一戶。exp我是大地主，折算金夠我選10戶，但
我選完一戶 就換第二高的選。每Round會根據剩餘金額重排順序。
5.第一round 只能選原本類型
Ex 店面只能選店面 ； 住宅只能選住宅
6.只要有剩餘金額都可以繼續選 。
也就是選完還剩錢的時候，你可以補差額選；也可以直接退回餘額。
我親戚因為原本只有一個畸零地才6坪多，但上面有個2層老違建又是臨路租人做生意 。
所以拿到的折算金額除了地價還多了建物折讓金
最後貼1500萬換了65坪
簡單說就是怎麼選 誰先選 你們的代表跟建商喬好就可以了