一些房產投資客多有個心得,那就是買房跟著麥當勞走,或跟著大老闆走準沒錯,
why? 因為麥當勞其實是地產公司,麥當勞只要在某個地方展點,
那個地方通常未來房價就會明顯上漲,至於大老闆呢?
他們炒房地產的勝算比一般人更是大太多了,他們炒房地產多由專業部門進行,
且他們人脈廣,往往橫跨政商,就像傳統產業老闆也可能藉由餐會等聯誼
認識建設公司老闆,立委,都發局長..等等,消息絕對比你我靈通,
重點是他們還可能有'內線',知道哪裡要被重劃? 哪裡要搞都市計畫與更新?
哪裡要解除禁建..等等,他們在消息之前大量買地,等到消息發布後獲利就會相當可怕,
甚至他們還有能力變更地目獲取更多利潤呢,所以如果看到大老闆掃房掃地,
你如果跟著去投資,通常獲利機率也會很高,真的是如此嗎?

你沒現金跟誰買....

...排隊等人家吃剩的吧

X過頭表示：

台北那些賠掉上千萬的都是老闆在買

我朋友是庶民，炒7200萬也是賠售

那個黑黑瘦瘦的其實也是老闆...老闆假裝待業

舉個例子高雄中都最夯，土地凡出必搶大老闆都買土地但是你沒有兩億，你只有一千萬你要怎麼跟？？一千萬的土地？？妳如果說，那你買房子那我只能跟你說，他一片空地也要賣你24一坪你也沒中古屋可以買，因為是重劃區你24買下去，大概幾年內都漲不動反而你去買美術館26還比較會噴所以，你硬去跟大老闆，下場是沒錢賺另外，例如港口邊陳其邁老爸買港景第一排豪宅你要跟他非港景裡面的老房子嗎？到時候港景宅狂噴，你裡面的漲幅可沒那麼多喔所以 這個年代，大家都已經玩幾十年功力了很多事情變化，已經不是那麼無腦了裡面一定要大量細部判定才行

帥過頭推的案子好像快漲回去了

竹南大浦？

這個問題就跟大樂透開幾號一樣 事後看都準

話是正確的 但只對一半。跟是因為人脈資源與投資眼光與一般人不同，但他玩的檯面籌碼你也得跟得起才能玩

跟著財團喝湯是肯定的，如同買賣二手屋所謂的補漲效應，就是來自於財團開發作價起的頭問題是，你要投資什麼？買地嗎？ 不太可能，那不是一般人涉及的圈子買屋嗎？ 看怎麼買，買在重劃區就只能期待建商的輪動式作價對一般人會選的作法，則是去評估這個區域會有多少人流，而去事先卡位餐飲服務等行業以我們自己為例，由於我們一個案子在開發階段，隨便就是帶入上千人的穩定人流，對應而生的就是住宿跟餐飲需求，開旅館跟餐廳，一年就可以回收，比炒地皮好賺

大埔人口有變多

其實我看不懂本文想問甚麼... 感覺像在問 肚子餓了 那吃一顆饅頭是不是就會飽了? 飽了的機率大不大?

重點就是等我們知道就是只剩零頭，而且你有後路是沒差，怕是你壓了身家然後翻不了身，你下輩子GG

大埔漲回去了???

檯肥