租售比這個詞是起源於國外
意思是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建築面積房價之間的比值
國際上用來衡量一個區域房產運行狀況良好的租售比
一般界定為1:300到1:200之間
在正常情況下
租售比應該在1:300到1:200之間
舉例若某物件A平均售價是15500元/平方米
平均月租2700元
租售比約為1:574(就是要收574個月的租金才能到達當初買的售價之意)
則此物件投資價值相對比較低
反之若某物件Ｂ的租售比是1:195（要收195個月的租金才能到達當初買的售價)
就比物件Ａ值得投資
大家買房會考慮租售比嗎?