大家好，目前看中一間2+1格局(31.932坪)
格局圖如下，目前想到的優缺點如下：
優點：
1.格局算是方正，除了主臥上方，梁柱皆為向外推
2.兩間臥室皆可放雙人床
3.客廳與+1房中間的隔間，目前可以自己設計，
目前想照圖中設計為客房
(請問各位建議如何隔間較佳)
4.方位不太會分析，請教各位前輩
缺點：
1.衛浴無對外窗
2.僅單面採光，通風是個大問題，位於18樓不知通風是否比較好
3.客廳為暗廳，且陽台若掛滿衣物，採光非常差
4.開放式廚房，需另外隔間設計透明隔間比較容易採光
5.開門見灶，需用隔間或是冰箱擋住
https://i.imgur.com/3K5BcJr.jpg
車位：
目前B1剩下打勾部分可以選擇，住B棟
28、43、48為大車位(多五萬)
23、25、45為標準
請問各位前輩會如何選擇？
https://i.imgur.com/yGSo6CX.jpg
https://i.imgur.com/DhZde0n.jpg
人生第一次買房，爬文加上看屋大約半年多時間
還請願意賜教的前輩們提點，感謝各位!!!