兩邊火氣太大 聊點周邊心得好了
不要再談所謂房價所得比過高的台北
大家都知道它過高
不用起爭議
話說2015-16相對好議價那段時期
我去台中看捷運綠線中古屋
看好綠線，打算做中期投資
剛好那時有幾個北屯本地的朋友
我說我要投資綠線沿線
都是走路一兩分鐘的大樓
他們跟我說
台中捷運是政客貪污用的東西
文心路設一堆鳥不拉屎的站
平常我們又不走文心路
我當時就想到台北蓋紅線綠線的時候
好像同樣的話似曾相識
現在即將邁入2020的同時
展望未來2023 2025
很多東西對房價有沒有影響都已看出端倪
很多事情都可慢慢一一驗證
現在的市場在低利環境下
已經很難再複製過去房地產暴漲的狀態了
空空不用太過擔心
若沒有黑天鵝
以後房價大概八成頂多跟著通膨曲線上下擺盪而已
但像上述台中的投資機會
以5-10年為一期
還是有很多機會讓自己的財產作有效的增值
桃園也有
新竹也有
高雄也有
為什麼會有這些機會
因為大家最喜歡拿來說嘴的"少子化"
在台灣的未來確實存在
但往特定區域集中，特別是往重大建設沿線和優質重劃區的集中
造成的"區域性人口紅利"
也是確實不會消失
今天講這個也不是說多多還是空空是對的
只是想說
history repeats itself
不管政府未來端出什麼措施
都還是有人賺的到錢
"打不贏 就加入他們"
所有行業都適用
當然若沒買房的人把這篇當作既得利益者的廢話
我只能說good luck :)
※ 引述《spmark (這就是幸運)》之銘言：
: ※ 引述《ttmb (耶? )》之銘言：
: : 你這個論調真的看膩了
: : 不是仲仲就是抖m
: 不，我現在是專職奶爸、兼差管理房子而已
: : 一句話打臉你嗎
: : 如果當初漲到新北一坪兩百萬
: 來了來了來了
: 標準起手式
: 如果如果如果如果如果
: 人生啊，不要整天都在那邊如果
: 你充滿了負面能量
: 難怪都不會去找方法
: 如果台積電我買60賣300
: 如果國巨我買100賣1000
: 好多的如果阿
: 現實就是
: 你當時的條件怎樣，當時的環境怎樣
: 自己評估後，自己找條出路
: 所以我常常講
: 強者不管在哪個時代都是強者
: 廢物不管在哪個時代都是廢物
: : 基隆一坪一百
: : 你被洗出去 是不是你也魯蛇？
: 你不用講如果了
: 我現在住在台南，離開雙北
: 我是離開雙北的魯蛇，所以呢？
: 我有我滿意的人生，我不會去跟那些人做比較
: 我有老婆有小孩有房子有存款
: 不用上班看老闆臉色(倒是要看小孩臉色了)
: 我的下一個目標是買個夠大地坪的房子給小孩安全的玩樂空間
: 要讓我的家人日子過得開心，有空多帶它們出去玩玩
: : 阿一坪兩百還是有醫生律師買的起哦
: : 你要選 對我就是魯蛇 還是覺得房價不合理？
: 房價沒有不合理阿
: 各國首都中心漲得那麼高
: 你會不會覺得不合理？
: 那根本不關你的事，你應該是連關心那邊的房價都懶得關心
: 你知道我要說啥了沒？
: 你自己就被鎖死在雙北，所以才會有這麼多問題啊
: 我在台南，根本不看台北的房價了 XD
: 離不開台北是你的問題還是別人的問題？
: 政府為了你們這些人，把交通做那麼好，每個縣市都有快速道路
: 都會附近拼命蓋軌道
: 你們竟然還嫌偏僻？！
: 忍耐幾年，以後就熱鬧了，就賺翻了，這樣可不可以？你們又怕會變鬼城
: 我也受夠我媽每次都在說，當年買房子要是跟某阿姨一起買永春站就好了
: 一樣的價格，永春站旁邊現在漲好幾番，我媽買的還沒回本 XD
: : 所以沒有不景氣 只有不爭氣就幹話
: 別人爭氣，買得起房
: 你買不起房的，不是不爭氣是什麼？
: 眼高手低阿
: : 只是漲到你免強負擔的起的範圍
: : 你自己覺得合理而已
: : 哪天漲到你負擔不起就換副嘴臉啦
: 不會啊，我人生第一間房子，買比行情價高75%
: 我這種人絕對不會有你說的那種情況發生
: 因為個性就完全不同啊
: 我自己心中有一把尺
: 自己會衡量價值
: 你們只會看別人的數字
: 所以實價登錄對你們來說非常重要
: 我根本不在乎實價登錄
: : 老實說啦 薪水漲三成房價漲三倍
: : 空屋一堆有錢人一直鎖籌碼
: 自己蓋阿，是要我講幾次，你的文章從頭到尾都沒檢討過自己
: : 如果都自住薪水怎麼撐房價？
: : 世界各國都把房子視為半必須品
: 必需品阿，政府很努力的照顧人民阿
: 開始蓋公宅、交通建設做好
: 就是避免城鄉差距過大
: 避免一堆人都要擠到大都會，供需造成高價阿
: 結果呢？
: 政府低估了水蜜桃族，大量的水蜜桃湧進大都會
: 人人都要錢多事少離家近
: 最好買彩券一次中頭獎
: 結果大都會房價還是高阿
: 人家外國人會住到二環三環去，通車30~60min沒啥
: 你們哩？
: : 台灣民代炒房導致稅制扭曲
: 有錢人多繳稅ok
: 但賦稅也要有正義
: 是你們這些想不勞而獲的人整天幻想
: 別人點醒你們，你們就扣別人炒房的大帽子
: 批評很簡單啊
: 講句有可行性、有建設性出來的，你能嗎？
: 反正鍵盤發言不用負責
: 你隨便喊個稅、丟個數字出來，也不用負責
: 真的要執行的人才會告訴你，你瘋了
: 有沒有覺得你們這樣的行為跟韓國瑜有87%相似？
: 13%不像的地方是，他買得起豪宅，你們買不起
: : 這個我想你也知道不合理嗎
: : 講白點就是漲到你還免強可以捏著蛋蛋買下去而已
: : 如果再漲三倍你才出社會
: : 存個十年宜蘭都買不起
: 如果雙北宜蘭都買不起住不起
: 還會逼自己買那邊
: 我也只能說
: 腦袋浸水記得要排出 XD
: : 馬上換個嘴臉
: : 講白點
: : 現在講一堆就怕自己當套套
: : 或當仲仲怕沒人接盤而已
: 不用扣帽子了
: 我現在最大的歡樂
: 就是看小孩的笑臉
: 還有戳破別人幻想的白日夢