1.預售屋
2.新成屋
3.正常中古屋
4.法拍中古屋
如果自備款有200萬~300萬，上述哪個選擇能比較有議價空間?
最近看房，發現房仲刊登的價格都比屋主實際底價高約60~100不等，
而預售屋與新成屋更是摸不到對方底線，以為雙方已經談得很誠懇，
往往看板上分享，長輩總有新突破。
感覺一不小心就會有50~100萬是被當肥羊宰了，
各位大大是否有什麼好建議？
或是會把心一橫，先當投資客？

先當投資客 賺得越多 選擇越多

不管開高還是照實刊登都會殺價，當然開高點給人殺

現在的預售開價跟底價不會差太多了，長輩這招已經技窮，不過自備款多就不要去承擔預售屋的風險要省一定是法拍，但前提是要熟悉點交流程還要一次拿出大額存款，通常不是市井小民做得到

承擔風險程度低，不如不要買

去當仲介啊，買到就閃人

我實在不覺得兩百多萬的自備款很充足

看你買哪裡總價多少吧，6-700萬的話200-300算充足，但現在很難有這個價格

當仲介，一年只要買自己的一間就好

自備有2-300萬，就是看有喜歡，用力談價

買對就是省

200-300萬不算充足吧我去年750萬買永和是付現金

新成屋比較好，中古屋很多跟本不值那個價格

某些代銷價格很硬 長輩出馬n次都沒用XD 為了省心最後挑品牌建商不二價…怕當肥羊可以看3了吧 認真做好地區行情功課2應該也可以，拿1跟3價格去砍(?

不要買就不會當羊了