之前找房仲看一陣子房子 有一個社區非常喜歡的 可惜沒有案子出售
後來訂了一間覺得不錯的預售屋(第一次買房) 大概明年初拿使用執照 要準備辦貸款
最近房仲打來說之前那個社區有人要賣
跟我的預售比 比較貴 比較大 地點也比較好
覺得非常喜歡 還沒跟房仲談 因為有一間預售在手
資金方面一定是要把預售賣掉才有錢買中古屋
而且對方出價太高了 一定是要談下來才會買
目前是還沒跟房仲出價 怕萬一出成功房子沒賣出去就糗了
想請問各位 這種狀況建議怎麼做?
目前不會很急著要房子 但是怕貸款辦下來之後再賣會有稅的問題
也要談到可以的價格才會買 （是也沒有非買不可）
1. 跟房仲說這個狀況 中古屋去談 預售也要賣
也讓他賣預售屋 繼續走預售屋貸款 交屋流程
2. 一樣繼續走交屋流程 先自己慢慢賣預售屋 先不跟房仲談
不過這個風險是預售賣掉之後中古屋談不下來就囧了...
簡化一下問題好了
”在已購買預售屋的情況 又看到更喜歡但價格超過預算的案件 要如何出價以及處理手上
物件“
感謝!