[請益] 新成屋價格疑問？ ta88893164 PTT批踢踢實業坊

作者: ta88893164 (黑白貓) 2019-11-21 11:21:30

常常有人說新成屋在潛銷跟前期未公開時候價格比較便宜，但我好奇，如果前期便宜，實
價一放上去，那天花板價不就出現了，建商怎麼自圓其說呢？
為什麼比較優惠的時候不是在中後期，那時候實價上去可能也賣完拍拍屁股走人了。
求各位前輩解惑，還有在那個時期數最佳入手時間呢。

作者: we147121 (五餅) 2019-11-21 11:28:00

中後期能挑的棟別、樓層都被選走了，還不一定比較便宜，如果清餘屋會更便宜，但是抗性一堆

作者: Anyotw (Yoman) 2019-11-21 11:31:00

今天價格跟昨天價格又不會一樣。你還想買15塊台積電？當然看大環境啊，唯一能當場便宜就是團購。購買力打餘屋變現建商永遠都很重視

作者: HarryHTC (Harry) 2019-11-21 11:46:00

不用管他怎麼開價~出你想認為值得的價錢就好!

作者: crazy81709 (NormalP) 2019-11-21 11:58:00

潛銷也要看他是不是先拿爛樓層出來賣爛樓層本來就應當最便宜

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2019-11-21 12:07:00

潛銷比較便宜？不覺得，只是團購主帶去抽庸而已

作者: tdc (週而復始) 2019-11-21 12:49:00

前期的實價又不需要先上，哪有這個問題？

作者: ZhouGongJin (ZhouYu) 2019-11-21 15:50:00

不如認識建商高層

作者: ilysien (阿寬) 2019-11-21 20:56:00

在潛銷或者還未公開時候先買等到要交屋前在用預售屋轉約先賺價差賣給自住的

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