※ 引述《givewu (拍個手)》之銘言：
: 大家好
: 小弟來自鄉下，看屋已經一年多，中古預售新成透天大樓公寓都會看
: 在地建商永遠蓋出相當難用的現代透天（小且格局難用）
: 而且非常敢開價，哭笑不得
這個建商也是不得已，土地很貴，蓋房子也要錢，再加管銷費用，再加一點給你砍價，出
來的開價就是這樣了
建商要控制成本，蓋得也不會太紮實
佛心建商不存在，蓋房子是為了賺錢，而不是為了給你住
: 理想中的透天又高攀不起，本人也不排斥大樓，所以大樓也都有在看
: 近期出現了一個理想中的中型大坪數大樓預售案
: 主要喜歡的理由如下
: 1.完全符合心目中的理想格局及使用空間，我居住的鄉鎮從來沒有出現過這麼大器的案
子
: 2.地點在我居住的區域是首選中的超級首選
: 3.簡單單純的社區，一層兩戶，方位都相同
: 4.咬牙勉強可以接受的價格（比看得上的透天低許多）
: 不過又同時夾雜了三個致命且猶豫的點
: 1.坐向為坐西南朝東北
: =>仔細爬文一下發現這是八大坐向當中最不被推崇的坐向....
: 不過其實也有另一派的說法，此案勉強屬於南北坐向，
: 許多人推崇南北開窗，通風良好，在這樣的條件底下，
: 可以稍微不那麼計較朝東北的可惜，畢竟現在的大樓都大面採光，
: 坐向的臥室跟廚房窗戶都非常大面，也可以稍微彌補朝南專屬的採光及通風
要計較風水的話計較不完，大門灶/床頭/沙發/書桌不能在樑下、開窗/門要合文公，神桌
擺設位置(一堆限制)
那些只有自地自建才有辦法搞
: 2.超級致命的缺點....此案陽台面正對面正在蓋一棟大樓.....
: =>對面是一棟將近20樓的大樓，而我這棟不到10樓.....
: 不管我選哪一層樓，都會有不見視野的悲劇....若是棟距夠，
: 其實沒有視野我個人還可以接受，至少我相當重視的採光跟通風還有保留，
: 可是重點是棟距只有12米....12米真的很少...但又不知道夠不夠維繫採光跟通風
勸你放棄，風水就是陽光空氣水，你風水不好，人住久了心情就會鬱悶
12米棟距跟對面你看我、我看你，平日大概窗簾都拉上，等於沒窗
: 3.再來，此案背面是一面大空地
: =>建商表示該空地不是他們的，但我已經犧牲一面了，
: 難免擔心起來未來若背面又來一棟20樓大樓，那我這棟真的不見天日了...
空地只要是建地，你最好先預期會蓋起來
就算地是建商的，他也是要拿來蓋，結果一樣
現在蓋大樓速度很快，2年前是空地，2年後就ㄧ層層樓ㄧ路上去了
: 最後，若真的放棄此案，我覺得在我家鄉這種鄉下地區，要找到這樣類型的案件，
: 我真的覺得再等個5~10年都不見得等得到
: 跟老婆30歲了，是相當適合買房的年紀
: 即使未來真的出現了，要剛好座落在我理想中的地區，機率也相當的低.....
: 而且到時我們也在外面流浪到35~40歲了...也...
: 想到這裡，實在覺得非常難抉擇
: 非常想聽聽大家的意見
: 不知道大家是我的話會選擇放棄還是下手
: 感謝大家～～
慢慢找，急會判斷錯誤
看不到喜歡的，就買地自建，鄉下的地相對便宜
蓋個2層100坪很好住了（不過很累就是）