標題是「私下」成交這個標題錯誤了
所以仲介會很敏感很翻臉，因為他們最痛恨這種「私下」兩個字。
這會讓人聯想到已經請仲介帶看，然後又「私下」去找屋主，仲介真的超痛恨這種貪小
便宜的人，所以看到有人買房賣房被騙的新聞，都會開心的歡呼雀躍。活該，再看輕仲介
阿，虧死你。
好的，回到原本的情況，你的狀況當然可以找屋主，而且這不叫「私下」成交。
你是光明正大去買房，不透過仲介，標題請勿使用「私下」兩個字避免敏感。
房子本就可以直接跟屋主交易，非專約任何人都可以介入買賣，甚至管理員啦，屋主隔壁
的鄰居啦，朋友啦，大家都可以牽猴。
絕對不是「私下」。你是走正堂進去買賣的。改一下標題吧。
改成「不透過仲介成交」
※ 引述《penisman (鳥人)》之銘言：
: 最近在591上發現一間房子是認識的人要賣
: 如果沒有請仲介帶看過，直接聯絡屋主成交
: 這樣會不會有法律問題？
: 因為爬文看到私下成交似乎會有很多問題，所以想要了解一下
: 目前有兩位不同的仲介在591上上傳房子，所以應該不是專任約，是這樣嗎？
: 謝謝大家
:

真的是標題錯誤, 哈

我笑了

要改成"找認識的屋主買房"，要不仲介又要氣撲撲了

這個版面就一堆仲介，搶者要吸你2%的血，就算沒幫上太多忙，一樣都還是要2%，寫這種「私下」根本是污辱這群仲介(雖然污辱得很好XD)，你這樣會讓仲介又要多貼好幾支電線桿，多申請好幾支空頭電話，很麻煩耶

#1TtyCqGG (home-sale) 就像這篇 我不認為透過仲介買因為仲介不會蠢到不要他買兒子名字 處理可能繼承問題除非你大概遇到菜鳥不懂的省2% 賠40% 是常常板友們在做的事情 不意外了啦我也遇過板友為了省代書費自己跑贈與案子 跑完之後發現房子會被課高額稅 變成無法賣房 整個就是搞笑2%嫌貴?那就賠多一點啊 反正跟我又無關又沒賺你一毛錢

可是，那個可能代書比較專業吧。不屬於仲介的專業仲介的專業應該在「談價」拉價、壓價這兩個才是一般仲介的基本盤

懂的業務有多少比例我是不知道啦代書也有普龍共的代書阿 又不是沒見過

仲介費改成買方費用以壓價比例給付；賣方費用以成交速度加上抬價比例給付，大家說好噗好

那遇到一個出實價登錄-50%的買方想買屋主想賣實價登錄+20%的又要馬上成交的 說要給仲介一億服務費 賺的到?先收錢我就去辦事啊 不成交乾我屁事不想賺你的錢 你自己去談就好啊

推XDDDD

推

仲介的專業是人脈跟喬價格，法規還真不是每個都會

雖然仲介有他的專業 但不少是沒專業就出來吸血的