※ 引述《iooiekme (心靈頻率的穩定)》之銘言：
: 故事是這樣的
: 媽媽去年107年在南部貸款買了一間1千萬的房子，
: 而媽媽在今年9月往生了，
: 然後我繼承了這間房子....（我住在中部）
: 而我想賣掉繼承的這間房子
: 來做其他用途
: 原本是打算不賺錢，還是賣1000萬就好了
: 但是代書跟我說，
: 現在這房子的公告現值是250萬
: 所以依照房地合一稅是
: 市值1000萬-公告現值250萬=750萬
: 而持有剛滿一年是35%
: 意味著我還要繳262萬的稅金...
: 「房貸還有約750萬」
: 所以拿到250萬要先拿去繳稅金
: 再從口袋拿出12萬繳稅
: 政府不就是要我賣約1405萬（稅金404萬）
: 我才能沒賺錢的離場囉......
: 而代書就建議我房子拿來出租...
: 短期間就不要想要賣了吧！
: 昏倒呀......
問題癥結點在繼承，不是出在稅制
繼承的時候稅制就已經是這樣子了
如果房子沒有要留，可以選擇拋棄繼承
如果評估過後覺得拋棄很可惜，可以變價分割
(就是繼承法拍之後扣除負債跟稅後的所得現金)
長輩的離去，很多人會想快點處理完事情以縮短悲傷的時間
但辦繼承真的不能草草帶過，幫忙處理繼承也是一門專業
這個案例是繼承的時候可能因為代書兩光或原po一家沒想好，
直接就把不動產繼承下來了，想要處分的時候再來質疑稅制，
底下推文一堆跟著幫腔，我是覺得很莫名啦

長輩一輩子想留點料給自己後代，人家不是專業玩錢懂行的遇到這東西，他的後人就要拋棄繼承充公…這不是制度有問題？當然啦，某些沒的繼承的空酸會覺得都該充公沒錯怎麼可以有人有東西繼承呢？多別人一塊錢都是不正義

制度哪裡來的問題？你繼承是用現值非實價課稅

不要賣房子，收租很難?沒賣就不用繳高額稅，懲罰了誰?

沒房貸沒問題啊，有房貸的最慘，繳不出來又不可能不虧錢賣出，這些人如果是繼承其他流動資產，並不需課稅課超重，但房子卻要，怎麼調整稅制避免這些無辜平民受傷，規定還需要多多思量。不能像遺產稅一樣，設定一個例如遺產淨值兩千萬以下，房屋交易稅就降為10%之類的

不勞而獲繼承了房子還想賣掉 課了稅再來說無辜受傷?有貸款要賣就生前賣 清掉貸款剩現金也好繼承分配很難?沒貸款的房子本來就是政府要跟不勞而獲的繼承人抽頭要用錢還可以用理財型房貸隨借隨還 所以到底為啥要賣?持有超過十年的房子 已經給你優惠用舊制報遺產稅了優惠拿到 賣掉還想不繳稅? 這世間有這麼美好給你都爽?

有些家庭算入房子實際價格，不到遺產稅的門檻，前面也有人提啦，繼承250萬的現金不用課稅，繼承一千萬的房子有750萬的貸款，課稅金額多到不成比例爽點在哪裡??丈夫意外死亡，太太繼承房子也是會遇到一樣的問題法規勢必得修改，但是怎麼改不會改成一堆bug就是另一回事了

爽點在 你拿到實價登錄75折的房子 不要賣就沒稅 不爽?

遺產稅1200萬免稅額也是免稅啊，怎麼不都拉出來課重稅，免稅欸

意外死亡 現在有個保險叫做房屋壽險 就是提供保障的

1200萬，不勞而獲嗎？是，免稅嗎？是，比房產更容易操作不出問題嗎？是所以爽點在哪裡??

心肌梗塞，個人因素的交通意外，嚴重腦出血，中風，主動脈剝離等等，這些意外險或是房屋壽險都不會賠的政府不希望轉賣影響市場，也不能教訓這些人啊，房貸繳不出來的，更是經濟弱勢，叫這些人去死嗎

繳不出來的 為什麼不拋棄繼承?短時間急賣實價1000萬房子 照板上時價登錄打七折出價

繼承250萬現金不用拋棄繼承，繼承一千萬房子貸款750卻要，一樣都是實質繼承250萬，也不是什麼有錢人，制度不公很明顯也看不到，我們兩個就別浪費時間討論了

哪來實質繼承250萬 房子鄉民是繼承750萬債務。250萬自備根本是虛的。真要算這麼細，你250萬去扣750萬實質你是-500萬的負資產。等同750萬送你全額貸拿75成的房子，還要嫌。多少人想全額貸沒辦法的?

爽點在只種窮人繼承仔就是一輩子要守著不能賣，反而賣了容易賠這種1000萬房 750萬負債 ，如果現金或其他沒幾萬 房屋繼承成本 250萬 就負資產啊