[請益] 房地產由公司或私人持有

作者: hius (2.3S)   2019-12-05 16:46:37
請問房地產由公司或私人持有,有什麼利弊呢?
有一塊公司持有的工業地,目前在上面經營
如果把該地移轉到股東私人,會有好處嗎?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-12-05 16:50:00
稅金和發票恩,發票也是稅金的一種XD反正只有房地合一是17%好像比較低但你要開5%發票,總價的5%外加房屋地價稅比較高之外你沒什麼一生一次啊之類的扣抵額好處是,可以很多股東,並且不佔個人貸款和持有數量通常長期收租又躲不掉稅金的可以用公司土地則是玩法很多,用公司和個人各有妙用例如興富發老董買華王他不是買建物,而是把整個華王飯店股份買下來這樣他再用華王公司跟興富發合建他就可以躲土增稅並且一切合法合法節稅,否則土增可能億為單位

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