※ 引述《Wusholy (p p p )》之銘言：
: 買房子當然是先看總價
: 只有預算確定才能比較cp值
: 預算1300萬以內
: 在新北室內30坪以上
: 街道整齊 有人行道 有多線公車
: 附近有醫院/學校/工作機會/日常生活所需
: 能讓一家大小3-6個人不用搬家住20年的新房
: 這條件要通通成立新北除了林口 淡水還有其他的？
的確很難，找了一下原篇討論的汐止，勉強只能找到宏國大鎮跟國潤泰社區幾個案子
https://i.imgur.com/lTyuiY3.png
街道整齊: 汐止街廓比不上林口，最整齊的也就汐科這邊了
不過宏國大鎮前就是省道也不是隱藏在小路內所以這問題還好
有人行道: 從汐科站到汐止國小都有人行道
多線公車: 附近兩個省道公車動態請看下連結
https://tinyurl.com/wjcbjaf https://tinyurl.com/tusccfo
附近醫院: 汐止國泰醫院
工作機會: 汐科 (acer、緯創、Garmin....)
學校 : 汐止國小、汐止國中、秀峰高中
日常生活: 汐止好市多、汐止家樂福、遠雄購物中心
同樣預算到汐止只能看中古屋了，沒辦法像林口、淡水找到新成屋
現在汐止的優勢不在 CP 值而是在東側工作的人居住的一個選擇
要在汐止用林口的價格買房子那就是要往五堵去找，但週邊環境就差更多了
所以硬要算 CP 值還是很難，即使總價列出來，對其他機能需求每個人差異太大
汐止的 CP 不是價格低，而是鄰近區域各類型工作機會太多，換工作也不用搬家
不管是外商、金融多的信義區，科技業的內科南軟汐科，生技的中研院南港生技
薪水還有機會自力買房的家庭夫妻就算不同產業但通勤都不會太遠
所以原篇在不考慮工作機會的情況下汐止是沒有優勢可言的
但對一般上班族自住客來說會選擇汐止則是有其道理
火車+捷運半小時內能到的就業熱區 (東區、市政府、南京復興以東這一塊) 算多
也跟林口一樣有快速公車通往軌道運輸時間較久的區域(如 907 搭二十幾分鐘到公館)
是故，汐止價格其實也差不多到臨界點，大台北投資客基本上不會去投資沒捷運的地方
而雙薪家庭靠自己買房的在汐止這價格也差不多是出手極限了
有錢人不靠領薪的族群不會看汐止，也不用想汐止若蓋捷運以後會漲到哪裡去
因為汐止既不是靠捷運也不是靠重劃區在支撐價格的，新北西側經驗法則不完全適用