※ 引述《atiu (neatly)》之銘言：
: 需求：
: 室內坪數30左右 帶一坡平車位
: 明年初完工預售屋 或 新成屋 或 10年內電梯大樓
: 總價1600以內
: 說明：
: 目前與老婆在台北市中心租屋 兩人一貓 房租一個月2萬左右
: 我在台北東區上班 八點前要進辦公室 五點下班 偶爾加班到九點
: 老婆最近辭職專心做人準備中 之後工作未定
: 最近在考慮青埔與林口A9附近
: (兩邊同樣都有OUTLET 未來也都還有一些建設
: 房價也差不多 但青埔感覺房子選擇較多)
: 青埔
: 上班 高鐵月票+1280 /開車
: 優點 青塘園周遭環境舒服 (未來IKEA、誠品?)
: 缺點 到台北開車較久(但可走五楊)，生活機能較差
: A9
: 上班 開車/機捷+1280 (機捷北車要走比較久)
: 優點 生活機能較成熟
: 缺點 較潮溼 霧大
: 若要選一個的話你會選哪?
我大概去年買在林口，一開始幾個重劃區都有看，最後選林口有幾個因素，順便分享如果
你未來要養小孩要注意的幾個點：
1. 我在內科當工程師。公司有家庭又住重劃區的買在林口佔多數，少部份選擇淡水和三
峽，青埔是沒聽過。因為同事所以選這裡的因素不小
2. 交通7:30～9:00非常塞，但之後就順暢，平日大約9:30出門，10:00停完車進公司。因
為我可以很晚到公司，如果工作性質沒辦法的人，要考慮一下
3. 我偶爾搭公車，花的時間差不多，也是9:30上車10:00到公司，我老婆也在內科7:00搭
公車，一路塞到公司通常在8:00～8:15
4. 幼稚園和國小都滿額，買之前要先研究。建商會宣傳附近的學校但不保證唸的到，不
少鄰居最後乾脆放棄改唸康橋或奇異鳥...
5. 林口市區內公車很密集而且跟A8是共同生活圈，以後小朋友想上英文補習班，學吉他
，學圍棋等等，上述這些機構常常設在舊區域，如果什麼都要父母開車接送蠻崩潰的...
林口家裡一台車還能應付，當初研究青埔有個缺點就是非得住在高鐵站旁，超過400m已經
超出大部份人方便走路的範圍，所以家裡需要兩台車。青埔我感覺還缺乏當地最後一哩路
的交通，可能要等很久才有密集的公車網
6 潮濕的話就開暖氣，現在新大樓都裝變頻不耗電，冬天開兩個月電費單不含公電1000出
頭。這點我覺得不管青埔還林口應該都不是問題
7. A9前幾年有跌，但今年看實價登錄低樓層有機會低於35，但高樓層還是要40多，覺得
有點貴...青埔後來移出我的觀察名單就比較沒研究所以不評論。建商似乎終於找到2～3
房才是趨勢，文化北路的新大樓今年初才蓋完開始入住，8月就住滿人，所以A9突然又連
續四個新建案開始動工。4房和大坪數依然是大毒藥，就看看完工的41之後會多毒(?)