各位學長姊好，我預計明（或後）年買房
活到三十幾歲，第一次進入接待中心，請問我該注意什麼？
先說說我的背景：
會一個人（男）進去、舊台南市、
預計買2~3房平車（2衛）、中（低）樓層、預算約八百萬
第一次進去，難免會緊張
我是想說直接跟代銷說我的需求，請他介紹並報價，並試著砍價看看
最後拿資料（報價單？格局圖？）回家研究
請問這樣的流程ok嗎？
先謝謝各位～

進去要脫鞋，身上灰塵拍乾淨

我都問小姐他們會什麼服務

不要帶錢包

開名車 秀名錶

注意自己有沒有錢還沒確定要買之前不要急著開價砍價

好好欣賞黑絲

還沒要買不需急著砍價。基本上他會給你開價跟代銷認為可售的價格。如果你回去思考認為這案子不錯，再依據代銷給你的價格繼續往下談。

樓上一定是代銷

你順序反了，先了解房屋資料，參觀樣品屋，最後才是談價錢。別急著下訂，但也別猶豫太久

本票 印章 想好怎麼做筆錄

要有心理準備價格不可能一次談好

不急才會有好價錢，確定要買的話，多去看幾次但是不要出價(如果是超級熱門案另當別論)

第一手天元

漂亮的女人不要信

多看 慢慢看 別腦衝

接待中心的姿態都很高 臉臭正常

要有被恥笑開價太低的心理準備

會被問：要不要帶爸媽一起來看？

先尻一槍轉成聖人模式再去

我第一次看房騎Yamaha 125去 給你參考

態度要強硬

注意安全

不要先急著砍價 不好意思 笑了

多吃點點心

記得殺價

來這跟問這問題 就好像跟好色廟宮說 我北拍咪啊纏上 該作什麼一樣

價格預算先不用說，看完喜歡再問開價

騎機車穿拖鞋，然後一副林北手上幾十間房子的樣子

不要帶信用卡 進去聽聽拿完圖面跟價格表就可以走了

有些你進去就會自砍價格給你XD

先網路上做好功課 有些人會透露價格跟一些自己沒注意到的優缺點 再進去看代銷怎麼介紹 盡量帶朋友隨行

基本上姿態擺很高的就不用浪費時間了

24歲時真心要買 有些代銷看到一個人就不太想介紹覺得來亂的後面帶個朋友去都比較用心介紹 給你參考

選年輕大奶黑絲襪

印章帶了嗎？不然很不容易被騙

先從口袋不小心掉一疊現鈔出來

去辦預付卡 留那隻電話 不然電話接不完

我騎公路車去看房，門口接待以為我來亂的。結果我買了

先在網路上了解各區域的優缺點還有建案的房型和價位帶進去後就表明想買房子, 銷售就會有一套SOP幫你介紹了一個人去看房的話, 都會被問要不要請父母一起來看他們覺得是父母出資的話會有很多意見 直接跟長輩講比較快

都騎機車或走路去看.. 姿態太高的真的不用理他 還有現場一直吵著說已成交的也不要理坪數有沒有雨遮要搞清楚（真的有人簽完約還以為自己買便宜！）

不小心掉出馬莎拉帝車鑰匙

直接問廣告戶價錢

第一次買房騎腳踏車，走出來就買了一間第二次買房，散步去，出來就買好囉第N次就像...買菜？

吃飽喝足再出來

千萬不要急，多看幾間，守住底價，絕對不要被話術迷惑

要說哈嘍

會被問：要不要帶爸媽一起來看？+1

真的不要帶信用卡

帶爸媽一起去看+1

不要馬上簽約或下訂，走出那個氣氛後，再冷靜思考他的優缺

信用卡不要帶啊XD 先了解建案內容 現在591 樂居資料還蠻詳細的 接著歸納需要的坪數 房數 樓層 方位 你也可以主動跟代銷說 對方也會知道你有做功課 然後會看到代銷報價 記起來有興趣就第二次以後談價囉

還有不要相信業務攻擊別的案子很爛就不多看，每個案子都有缺點像我們就在某案場耗太久 差點錯過適合的房子

要點咖啡跟點心有時候有比較高級盒裝的 要問了才會給

這預算在舊台南市能看的案子也不多，寶佳或九份子的看看不要想不開去發哥的就好了

穿拖鞋+短褲,當sales鄙視你時,不小心從口袋掉出100萬

先丟兩本存摺出來 大力甩在桌上 然後叫他給你正常的價格喜歡馬上買!!

不管怎樣都不要簽下去或付訂金XD