作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2019-12-23 21:23:20今年房價明顯上漲,全台一年房價大約漲了7%,
明年的話呢? 目前來看還是看漲,而且要注意的是會不會出現噴射式上漲
這陣子價量俱揚,投資客已經明顯增加,主要指標壽險與建商也在積極獵地,
再加上全球房價依然不斷改寫新高,低利低稅資金流入與經濟依然成長下
有利台灣房價持續上漲,還有就是政策對於房市也開始出現鬆綁,
包括公宅停建,貸款放寬...顯見在實業對於整體經濟與就業支撐力不足下,
到後來還是要靠不動產來拉抬內需產業
除非全球經濟走下坡,出現連鎖性系統風險,否則地價與房價續漲機率大,
預估明年包括帝寶,信義聯勤,皇翔御居,勤美璞真乃至西華富邦
都有機會看到>300萬/坪的價格,300萬如果從過去的天花板漸變成可以輕易跨越的目標,
對於房價也會是一大刺激,甚至還有機會看到久違的年漲幅兩位數字(10%以上)
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zerobx (隨意)
2019-12-23 22:06:00原PO炒房王
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ceca (生活藝術大師 N)
2019-12-23 22:17:00其實,一切都是因為,世界熱錢太多.並且是超級誇張的多..多道豪洨,多到瘋狂,多到不可理喻.而且多就算了,熱錢爆炸多,大家還瘋狂QE...所以,你說甚麼"實業"方面的製造銷售好不好??這重要嗎?能吃嗎?你就算賣得很差,但熱錢這麼爆炸.你的股票還是不動產數字就是要上升.實業好的就熱錢湧過去多一點,實業不好的就少一點.但是資金沒地方跑,所以無法"撤離"那你的價格,不就怎樣都是往上..不過,1年漲7%有點豪洨..XD3~5%差不多統計學上,因為統計辦法的誤會,所以很多謬論會產生..所以很多數據,參考就好..你要把它拉長兩三年平均下來看.單年甚至單月的數據m很多都大幅失真.
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Aswind (各自遠颺)
2019-12-23 22:21:00所以領死薪水的人真的一輩子翻不了身
ceca大，我剛買的預售屋1年+10%買下去了投資客賺了我100萬，才1年，在台中
我也覺得會漲 所以先買了 不想再等了 再等下去我怕存的錢跟不上漲幅阿~~
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aesdu (123)
2019-12-23 23:10:00不單是明年而已，每年都通膨，看不透的人繼續 ...
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saygogo (切泡菜當然愛用瑞士刀)
2019-12-23 23:22:00現在哪來的通膨不要鬧了現在就是因為大家都快要通縮 才在那邊拼命印鈔票要 製造通貨膨脹 發現效果不大 想到的方法就是印更多
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aesdu (123)
2019-12-23 23:24:00作者:
doogie (杜奇)
2019-12-23 23:55:00買就對了 沒賺的找多多
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aesdu (123)
2019-12-24 00:00:00空空就躺著等繼承就好 記得存錢繳遺產稅 免得到頭來還是一場空
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hune (無)
2019-12-24 00:18:00可惜這波熱錢與中國無緣 得罪美國就乖乖旁邊自己玩沙吧
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jecko (振作....)
2019-12-24 00:21:00今年不上車 明年買不起再來唉
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IMDH 2019-12-24 00:53:00哪來7%?
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zerobx (隨意)
2019-12-24 04:29:00只要升息立馬gg
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cott (釦子)
2019-12-24 04:38:00很難升息吧？
作者: tdc (週而復始) 2019-12-24 05:41:00
美國先前升息央行一次都沒跟，等升息要等到何時？
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mirac1e (月下美人)
2019-12-24 06:57:00a神必噓
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aesdu (123)
2019-12-24 07:15:00通膨率就不到2%了，而台灣還需要外銷產品，還升息咧。 強權QE到盡，台灣怎麼升息？ 人家強權擺擺想升息的樣子，你就跟上啊，第1個就讓你死！
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sai0613 (賽嗓)
2019-12-24 08:17:00........
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piliwu (Love Ciroc!)
2019-12-24 09:45:00說升息的人別跟人投資了，趨勢這麼明顯還看不出來
樓上,我可以告訴你誰在平行時空:各國央行房價難追的原因:房價漲幅>物價漲幅>薪資漲幅自由資本主義,贏家全拿,馬太效應,這都是西方資本主義的基本精神.但10%不可能,每年5%就很有感了10%是在全球經濟成長欣欣向榮的年代才可能GDP高,CPI和房價就會被動的拉高,也是2003到2008的背景現在全球大部份的經濟體都在低GDP和低CPI中掙扎,房價自然也沒有大幅成長的條件
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peter8 (小ｐ)
2019-12-24 11:52:00怕買不到的快買,最多繳不起法拍而已!!
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aesdu (123)
2019-12-24 12:41:00到那種程度的時候，沒貸款、沒資產的一樣面臨失業，有現金你也不敢花、不能花，最後像火柴棒一樣燃盡。一縷灰煙，好不到哪裡。
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lefan (紅氣球雯雯)
2019-12-24 23:31:007%太誇張，但今年漲3%應該沒問題
通膨要起來才有可能以目前的通膨來看 六都平均頂多3%
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aitt (君子之交淡若水(M))
2019-12-25 20:49:00很難說.2009-2013這五年台灣房價年漲幅都破10%當時台灣的經濟也還好而已..香港就更不用說.2011-2013這三年年漲幅甚至都破20%
作者: battle5240 2019-12-27 10:37:00
噴到月球