作者:
S653 (^^)
2019-12-27 15:06:00小弟最近在看小套房，想要投資，但發現台北市的房子實在太貴了，又不想背貸款，因此想說先找低價位的小套房來入手，預算200萬元（無貸款）。
如果以下物件條件是否可入手呢？
1,學府路社區型公寓套房（有管理員）
2,走路至淡水捷運站約15分鐘
3,以每坪16-17萬的價格
我是想說這樣的物件畢竟因為近捷運站，房價應該還有支撐力道，加上淡江大橋四年後通車，應該有小小加分吧，當然我也曾考量少子化的問題，不過我是不排斥那附近的生活環境，加上目前名下無不動產，所以若是租不出去也考慮自住，請問這樣做法適當呢？還請各位建議。
作者: youknowit 2019-12-27 15:18:00
所以你現在住哪？淡水嗎
作者:
S653 (^^)
2019-12-27 15:19:00我目前在永和租房子
投資?你要租給誰?學生?上班族?你的競爭對手多到滿出來
第1 地點偏價格就要漂亮 這個價格不是投資價 是盤子價第2 200萬投資房子不想背貸款-->這樣玩就不對了第3 這物件綜合起來是猶豫物件 未來要賣會卡很久
作者:
S653 (^^)
2019-12-27 16:41:00200萬是預算啦！應該是買11坪左右，總價180萬的物件
你租人不用裝潢嗎哪個被洗去淡水的人會想住無裝潢套？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-12-27 17:05:00不如永和找個套房兩百當自備 找個六百的租金抵貸款cover過就好了
套房這麼容易套 真的不要買太偏僻還有，房屋投資不只是每個月收租金才是投資，投保率能夠打平貸款，每個月都算是有賺
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-12-28 01:47:00那邊競爭好像真的滿激烈的XD 關渡附近勒？至少有大企業是我的話 套房真的不會想投資那....