仲介帶看某個二手大樓，提到如果成交，新屋主要繳一筆一萬多給管委會做為該棟維護費用
，這錢以後賣屋也不退。這錢收的有道理嗎，等於是買賣一次就抽一次，是不是乾脆跟賣家
講好對外說用租的就好了還是乾脆就不給。想知道這種規定常見嗎合理嗎。

覺得不合理就不要買 或是跟前屋主橋 五萬多都碰過這才一萬 屋主好橋啦

是想知道這種規定有法律效力嗎，比較不是沒收管理費

你可以先查管委會有沒有成立法人，沒有的話，法律上可以不給，不過習俗上就...，還有管委會能不能給看財報，不能的話

畢竟不是沒收管理費的

管委會成員會不會很兇惡，會的話...，你有沒有辦法更兇惡?

管委會看的到屋主變更

問他說不繳你能拿我怎樣

不是啊，現任屋主應該每個月都要繳管理費，大樓管委會根本沒有少收到錢，為什麼要跟新屋主再收一筆？

這也是我的疑問

如果所謂的維護費用是以管理基金名義收取 基本上管理基金隨著房子走 就算區權人變更 這筆錢照公寓大廈管理條例 是直接轉移至新區權人 舊屋主是無權主張取回 新屋主也不用重複繳納

好奇是新大樓容易遇到還是舊大樓

x大講的東西可以來問對方看看

還沒買就遇到跟你不合的管委會，姑且不論這規定對錯，建議你還是多想想。總比住進去才發現有一堆你不能接受的住戶規約好

要求賣方吸收這筆費用，不然不買啊。通常就幫你出了吧。

白紙黑字拿出來

怎感覺好像在勒索新屋主，收保護費概念，不是有在繳管理費了嗎？ 換屋主還要額外繳費用給管委會？

會不會是變相的仲介帶看費喔喔，下一篇有寫了