Re: [心得] 林口畢業文

作者: DSAndres (DS)   2019-12-29 17:24:33
※ 引述《TeacherFat (I'm TF)》之銘言:
: 小弟在板橋上班,工作地點在64和捷運藍線附近
: 地點從永和、中和、上新莊、下新莊
: 最後落腳在林口前段
: 房子從40年+公寓、20年大樓、10年大樓
: 最後買預售屋
: 昨天終於簽完約,等明年交屋!
: 中永和成熟的商圈機能
: 公車四通八達頗吸引我
: 然而房子看完一輪
: 預算內只夠買屋齡40+公寓、20+大樓
: 礙於屋齡心裡始終過不去
: 於是放棄這區域
: 上新莊頭前、副都心重劃區
: 後來也跑到歐洲村去看
: 重劃區很多新房子
: 但平常買、吃要到鄰近的商圈
: 歐洲村太擁擠,且建案的建商的風評都...
: 後來也放棄在這地區找房子
: 下新莊有迴龍站,公車班次也挺多
: 地理位置雖然在外圍,但交通還算方便
: 商圈購物吃喝機能也挺不錯的
: 曾經斡旋兩間房子,但都沒談成
: 最後沒有繼續看下新莊的原因是...
: 租屋在林口幾個月後,就回不去了
: 以林口前段來說
: 對我而言缺點有
: 1. 濕
: 衣服曬了2-3天,拿回房間摸起來還是潮潮的
: 解決方法是掛進衣櫥不要關門,開除濕機
: 2. 交通(上下班時間)
: 上下班時間開國道的交通真的很崩潰
: 上班解決的方法是早一點,躲掉7-8點可怕的車潮
: 我若6:50出門,可以25分鐘下64進板橋
: 若是7:10出門,要花40分鐘才能到板橋
: 最後寧願早一點出門,到工作地點後在車上瞇一下再上班
: 優點
: 1. 環境整齊
: 人行道好走且沒被佔用、新房屋沒有陽台增建外推、綠地規劃多、停車格(場)多
: 2. 居民/學區
: 以新北來說,林口不是最好,但也不錯了
: 3. 房價親民
: 相較於中永和中古屋4x萬/p、上新莊預售新成屋4x萬/p
: 林口前段和下新莊迴龍附近大約30-35萬/p就能找到喜歡的房子
: 4. 機能好
: 林口重劃區已經十多年,加上老林口和龜山的商圈,加上好停車
: 基本上出門開車騎車10分鐘內都有辦法解決生活所需
:
作者: Fujiwarano (???)   2019-12-29 17:28:00
就姜太公釣魚 願者上鉤阿https://lihi1.com/toYcp 這案子剛好在群祥樂隔壁照開價買是單價33萬 相對群祥樂還可以再議價
作者: dans (Go for the eye)   2019-12-29 17:42:00
林口永慶賣屋都不用照規則來的,真不愧是永慶之光也難怪在股期權板水桶30年
作者: Fujiwarano (???)   2019-12-29 18:09:00
https://lihi3.cc/PEbJF 這附近沒啥餘屋賣壓很硬正常光建商捷運周遭可步行區域只剩這區有素地可以慢慢推案

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