作者:
punkdog (8+9=17)
2020-01-04 13:22:08假如預算1200萬 想買個兩房大樓
也想考慮增值性和未來發展性
該選南新莊/土城/林口/三峽?
土城 三峽 會有三鶯線
土城好像要蓋交流道 科學園區 還有萬大樹林線 不過價格也貴
三峽則是街廓方正 發展良好
林口好像已經差不多就這樣了?? 還有什麼大建設嗎
南新莊預計還會有1~2條捷運 通往桃園 還有樹林
各位覺得選哪裡好呢
我個人目前是最看好土城啦...
作者:
jecko (振作....)
2020-01-04 13:27:00土城最差 有錢人都不住的地方
作者:
IS0987 (FQ)
2020-01-04 13:39:00林口三井很像要蓋2期了，跟東森說要跑去蓋總部三峽應該沒啥大題材了土城應該算是相對比較ok的至少也是藍線南新莊那個捷運有點遠，而且也要你用的到，但是南新莊的機能什麼的也都發展的蠻完善了，那一區塊比較多人講的就是沒快速道路跟高速公路
作者:
jecko (振作....)
2020-01-04 13:42:00未來東森要把總部遷過去國際媒體園區A 三井是標到B要蓋二期 CD兩塊還會重新招標
作者:
IS0987 (FQ)
2020-01-04 13:43:00如果你是在附近上班，也沒啥開車的話我是覺得還ok
作者:
jecko (振作....)
2020-01-04 13:46:00土城雖然有園區 但在那邊上班的人會往板橋去 板南線太方便了 追求居住品質的會去三峽
國際影視園區、國家檔案館、新創園區(AI聚落)馬禮遜美國學校、民視影視城、三井二期、東森企業總部、A9轉運站、工一園區
單論未來發展性 是林口台地 但不見得會漲 因為供給也多
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2020-01-04 15:10:00
搭捷運選土城，開車選林口，整個林口台地的供給量可以到十萬戶，所以建設再多都很難漲，供給更多
作者:
jecko (振作....)
2020-01-04 15:24:00林口台地供給量 光A7重劃區那帶就爆量了 價格難上去不過交通越便利的地方 往往留不住人 有行無市
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2020-01-04 15:36:00
A7目前建照量16000戶，蓋滿約40000戶供給沒辦法，容積率給太高，A7中心商業區500%
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-01-04 16:00:00等著看塭仔圳過了，看你們買a7的二手怎麼退場新五泰蘆不是沒有地，是還在重劃，一下子買那麼遠ㄏㄏ買到三十的套死
作者:
O300 (歐三百)
2020-01-04 16:02:00土城好了 還有三鶯線和萬大線可以炒房 雖然萬大線不知道要多久後蓋好
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2020-01-04 16:13:00
台地上面的中古屋短期不怕沒人接盤，但隨著盆地裡面的溫仔圳、蘆洲農業區、社子島一塊一塊變更完成，15年後有沒有人想住霧都真的不好說
作者:
jecko (振作....)
2020-01-04 16:19:00盆地裡重劃若還是走新莊副都心模式 那真的就難說了看看是否先有破壞性的價格 再來看人口移入
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2020-01-04 16:23:00
副都心跟二重疏洪道都是建商搶地買太貴，現在只好延後推案或死撐著不降價
作者:
jecko (振作....)
2020-01-04 16:23:00目前人口的確是越過林口台地往桃園去了 看看後勢如何翻轉
作者:
Top2108 (元)
2020-01-04 16:37:00土城問題在“土”城
作者:
jecko (振作....)
2020-01-04 16:46:00林口較適合在台地上工作的 山下工作的跑去住山上不累嗎
作者:
fedona (Solanin)
2020-01-04 16:54:00都很廢
作者:
mayko (mayko)
2020-01-04 17:17:00三峽的麥仔園被凍結還是退了..但是以三鶯線自償的問題.遲早會開發...
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2020-01-04 17:29:00南新莊的問題好像就是目前沒有太大發展性但機能很完善costco超市傳統市場等等
作者:
IS0987 (FQ)
2020-01-04 17:29:00新莊整個話題跟建設都在上新莊
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2020-01-04 17:30:00而且開到中正路有65啊~已經不像以前了
作者:
IS0987 (FQ)
2020-01-04 17:30:00無論是運動中心、百貨、影城等等都是，這也是為什麼上下新莊房價一直有差距（整體）
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2020-01-04 17:31:00IS0987大，所以南新莊才相對便宜啊！
作者:
IS0987 (FQ)
2020-01-04 17:31:00是啊～希望政府也多建設平均一點
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2020-01-04 17:32:00可能要等三洋重劃，還有塭子圳整區開發...
作者:
IS0987 (FQ)
2020-01-04 17:35:00三洋那喊很久了又一直改計劃，溫仔圳看計劃是要先弄中正路以北的樣子
作者:
Linerange (Linerange)
2020-01-04 17:41:00作者:
IS0987 (FQ)
2020-01-04 17:43:00溫仔圳感覺真的要弄還要很久
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2020-01-04 17:56:00以機捷來說，A6跟A4比起來，價格差很多
作者:
IS0987 (FQ)
2020-01-04 17:58:00A6跟A4環境有點差距，A4出來那邊的影城跟百貨，那天開車經過已經在拆圍籬種樹了
作者:
jecko (振作....)
2020-01-04 18:04:00A4那個是宏匯商場機捷沿線的商場都很有話題性 從A1到A18
作者:
IS0987 (FQ)
2020-01-04 18:07:00回到這篇來講，原po列的價格很多也不便宜了，要再增值多少也有難度
作者:
jecko (振作....)
2020-01-04 18:10:00基本上 雙北都是賣未來價了 要追求漲幅請離開雙北 桃園台中還比較有機會
作者:
IS0987 (FQ)
2020-01-04 18:17:00A7難
作者:
jecko (振作....)
2020-01-04 18:40:00A7有大片公墓 還有華亞科煙囪 只剩CP值
作者: flcts213 (需要好幾個鬧鐘) 2020-01-04 19:25:00
土城+1 無敵板南線+萬大線+三鶯線光是板南線吃台北市跟板橋機能就贏了
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2020-01-04 20:10:00土城唯一是學區比新北很多地方慘...
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-01-04 21:03:00有道理 改名擺接堡好了
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2020-01-04 21:06:00未來發展性？你講的這四個地方有夠多的宮廟嗎？
作者:
jecko (振作....)
2020-01-04 21:12:00之前有人提議把土城改成王城土 真的不怎麼有霸氣
作者:
mayko (mayko)
2020-01-04 21:25:00很難吧,日治就叫土城庄了,海山郡土城庄,永寧那一帶好像是大
作者:
reil (REIL)
2020-01-04 21:25:00土城最有潛力，改名干城千城士城更好
作者:
una0909 (UNA)
2020-01-04 21:36:00林口很冷......
作者:
IS0987 (FQ)
2020-01-05 00:21:00.........王城是怎樣啦XDD
作者: wewe44556 (fiss) 2020-01-05 12:24:00
一樓 土城人很低調der 呵呵
作者:
O300 (歐三百)
2020-01-05 14:07:00好了不要再戰財富了真無聊 戰得贏大安內湖竹北嗎
作者:
xy1904312 (NatsuNoHaya)
2020-01-05 19:53:00叫海山霸氣多了
作者: et99899 (MH) 2020-01-06 00:10:00
土城板南線方便 但重劃區靠海山已經賣得差不多了更正 賣蠻好，不是賣差不多～也被炒起來了 建商加價賣...