[請益] 預售屋土地面積寫錯 JKbrother PTT批踢踢實業坊

作者: JKbrother 2020-01-08 21:01:12

各位前輩好
我買了一間預售屋，但簽好合約，大概一個月後~
建商的人致電跟我說合約書的土地面積寫錯了，寫成跟房屋面積同樣的坪數，
請我回去更改並蓋雙方印章及簽名。
我一看還真的寫錯了，如果照合約走，建商要賠慘了，土地面積多給我20幾坪，
請問如果我不讓建商改，建商告我告得贏嗎?

作者: bearflu (傳染病) 2020-01-08 21:05:00

告不贏吧

作者: spsu (sp) 2020-01-08 21:12:00

土地持分多對新大樓來說完全沒好處

作者: Rafallos (不主動不拒絕不承認) 2020-01-08 21:13:00

對你沒好處去改吧

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2020-01-08 21:16:00

人性嘻嘻

作者: nottodo (nototdo) 2020-01-08 21:17:00

如果沒差你幹嘛回去改

作者: aesdu (123) 2020-01-08 21:20:00

一般契約是一批印製的，大家都不修正，憑空創造GDP啊~XD

作者: JKbrother 2020-01-08 21:31:00

不過合約書有提到本房屋土地持分為萬分之60萬分之60是正確的，這樣我是不是一定要讓建商更改了?

作者: spsu (sp) 2020-01-08 21:37:00

請問不想改的原因是? 即使真的給你持分較多，賣不掉又要繳多別人好幾倍的稅＜好處在哪?

作者: huiliu (馬鈴薯) 2020-01-08 22:27:00

二十幾坪超多ㄟ

作者: killerbbt (killer) 2020-01-08 22:56:00

大哥你不改你地價稅繳比別人高耶...賣又沒賣比較多錢你要等都更?

作者: attila125 (尋找下一片天空) 2020-01-08 23:08:00

不改的地價稅的確比較高,仍可依約向建商求償少取得土地

作者: ajax4444 (taiwanpost) 2020-01-08 23:35:00

你想上來問可否凹家電禮金吧。你的房子在對方手上.....

作者: benbon (benbon) 2020-01-08 23:37:00

不是自己該得的就別硬要吧，買房是開心的別變成煩心的事

作者: ventxyz (愛裝魚的小羊) 2020-01-08 23:56:00

你是買越南房子嗎? 看你ip在越南

作者: liu1981sssss (wei) 2020-01-09 07:15:00

預售就等都更嗎？

作者: taco13 (章魚燒) 2020-01-09 07:30:00

誠實很難嗎？

作者: JKbrother 2020-01-09 08:34:00

好吧給建商改，看來真的沒好處，哈哈18樓大大，我是買台灣房子，只是目前在越南出差

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2020-01-09 08:36:00

要多繳稅的前提是真的有多這些坪數轉移到你名下哪有可能合約書多寫就多繳稅建商敢多轉我就多繳啊，千分之二的稅繳100年都有賺啦覺得土地沒用的不如土地轉給我，我來繳地價稅？

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