※ 引述《Griffey168 ()》之銘言：
: 人生第一次透過仲介買房，第一
: 次下斡旋。仲介也傳屋主在我的
: 斡旋單上簽名(這要幹嘛？)的照片
: 給我看。滿心以為可以跟屋主談
: 價買房。沒想到問題才開始。
: 說屋主不願意出來談(那幹嘛在斡
: 旋單簽名？)
: 仲介開始盧我，說現在價差
: 高達xxx，要我再從斡旋金額加價
: 這樣看屋主願不願意出來談。
: 我當然不願意，要加價我一定會
: 加，但要在屋主出面，透過仲介
: 協調時再加。談的成就成交。談不
: 成就各自回家。
: 盧了兩天，仲介看沒用就要退我
: 斡旋了，約在第三天退(期限三天)
: 最後，還把仲介跟賣方簽的合約，
: 一個字都沒馬傳給我看，證明價差
: 真的是xxx。
: 我的問題是，在我的認知裏，仲介
: 肯接斡旋不就是覺得買方的出價有
: 成交的可能嗎？在買方出的價沒有
: 可能成交，那收斡旋幹嘛？最後還
: 得來退。
簡單講就是一個增加雙方信任的過程
仲介喜歡會下斡的客人，但真的未達底，他也不可能賣。
你可能問那他為什麼還要收？
因為他也要對賣方有交代。
「不是我賣不動，是你真的賣太貴了，我這邊可是很多斡旋喔」
反過來讓你看底價單，一方面是如果你真的直上他就賀成交，即使沒成功也會稍微安撫你
畢竟會下斡就贏90%只約看沒下文的客人了