想請教版上的專業大大們，小弟近期有看上一個預售透天屋(尚未開工)
該預售案的履約擔保機制是【同業連帶擔保】不免有些擔心，
所以想了解一下建商有沒有什麼紀錄，
查詢了一下該建商以往有兩個建案都已完銷，但尚未完工，
其中一個建案的建築執照上，起造人由原本的「XX建設公司」變更為 「XX建築經理股份
有限公司」。
因為小弟對於建經公司是什麼業務及概念不是很清楚，
請問起造人變成建經公司是不是建設公司財務周轉有問題?
為什麼會需要變更@@?

正常，建案信託給建經公司，基於建案順利到完工交屋。現在建案必須要走信託。你可以搜尋關鍵字 建案信託，或不動產開發信託，會有詳細解說。

建案信託保證完工，前提是建商認輸

同業是最爛的。但就算最高級的信託也是防君子。防不了惡性倒閉脫產。一切看良心

了解 謝謝大大們解惑