人口數是以戶籍地去算出來的。
但剛需是，在這邊工作，然後還沒有房，當然也還沒設籍，這塊很難評估。
其實雙北的剛需才是真正強，有在北部工作過，租過房子，就知道那邊租屋市場多搶手。
只是房價和薪水真的落差太大，能夠買的起的人，應該不多。
新竹這邊還是有蠻多一千萬左右還不錯的房子，對於家庭年薪150以上來説，負擔其實還
好。
不過新竹有個問題，資源過於集中，公司大者越大，小者慢慢失去競爭力。加上工業趨向
自動化。以後職缺會慢慢下修。
因此建議，新竹買房盡量買高鐵附近的，一旦新竹沒落，至少可以搭高鐵到台北上班，高
鐵月票7000多。